臨沂大產(chǎn)權(quán)合同范例

臨沂大產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方欲購買位于臨沂市__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：臨沂市__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________），作為買賣合同的履約保證金。

（2）買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付首付人民幣__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民幣__________________元整（￥__________）在買方辦理房產(chǎn)證后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)保證在簽訂本合同后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、資料等交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、資料等后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶費用由買方承擔(dān)。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易涉及的稅費，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合買方提供必要的證明材料。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于臨沂市__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿將該房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方作為第三方，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：臨沂市__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________），作為買賣合同的履約保證金。

（2）買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付首付人民幣__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民幣__________________元整（￥__________）在買方辦理房產(chǎn)證后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣__________________元整（￥__________），作為擔(dān)保買方履行購房義務(wù)的保證。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時支付房款的情況下，要求賣方退還定金及首付。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、資料等交付給買方。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合買方提供必要的證明材料。

4.賣方在買方履行合同義務(wù)的情況下，應(yīng)按照約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其購房權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.擔(dān)保方未按時支付擔(dān)保金，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的加入，為買方提供資金保障，降低購房風(fēng)險。

2.明確各方責(zé)任，確保交易安全、順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易安全。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.限制乙方違約行為，確保甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于臨沂市__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿將該房產(chǎn)出售給買方，但賣方自身資金周轉(zhuǎn)困難，需要融資。

3.融資方作為第三方，同意為賣方的房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：臨沂市__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________），作為買賣合同的履約保證金。

（2）買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付首付人民幣__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民幣__________________元整（￥__________）在買方辦理房產(chǎn)證后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向賣方提供人民幣__________________元整（￥__________）的融資款項，作為賣方房產(chǎn)交易的流動資金。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.融資方有權(quán)監(jiān)督賣方使用融資款項，確保資金用于房產(chǎn)交易。

4.融資方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方償還融資款項及利息。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、資料等交付給買方。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合買方提供必要的證明材料。

4.賣方在買方履行合同義務(wù)的情況下，應(yīng)按照約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求融資方履行融資義務(wù)，保障其購房權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.融資方未按時提供融資款項，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)