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文檔簡(jiǎn)介
公寓租給賓館合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的公寓租給乙方用作賓館經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的公寓,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)____元。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。
三、租賃物的使用與維護(hù)
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物作為賓館經(jīng)營(yíng),但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事非法活動(dòng)。
3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用,并保持其完好。乙方在使用過(guò)程中,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
四、租賃物的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并書(shū)面通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。
五、違約責(zé)任
5.1甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定時(shí)間交付租賃物;
(2)提供的租賃物不符合約定或存在重大缺陷;
(3)違反法律法規(guī),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。
5.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)違反法律法規(guī),影響租賃物的正常使用;
(3)擅自改變租賃物的用途。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃登記備案證明
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的公寓租給乙方用作賓館經(jīng)營(yíng),丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的公寓,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)____元。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。
三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供賓館運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量,如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.3丙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物作為賓館經(jīng)營(yíng),但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事非法活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用,并保持其完好。乙方在使用過(guò)程中,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
五、租賃物的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并書(shū)面通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為,確保乙方遵守本合同約定。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供賓館經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料,包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
7.2乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并有權(quán)解除本合同。
7.3乙方違反法律法規(guī),影響租賃物的正常使用或造成他人損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
八、丙方的責(zé)任與權(quán)利
8.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù),提高賓館的經(jīng)營(yíng)效率,降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,維護(hù)自身的權(quán)益,同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù),實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓,乙方有意租賃該公寓作為辦公場(chǎng)所,丙方作為第三方服務(wù)提供方,提供相關(guān)配套服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就公寓租賃及丙方服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的公寓,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)____元。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。
三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理、清潔、安保等服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的高效與質(zhì)量,如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.3丙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。
四、乙方的權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用符合乙方辦公需求,并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足乙方辦公的日常需求。
4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi),根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整辦公面積或服務(wù)內(nèi)容,并提前通知甲方和丙方。
五、租賃物的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并書(shū)面通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.2甲方違反法律法規(guī),影響乙方正常辦公的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)經(jīng)乙方同意。
七、丙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):____
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