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文檔簡介
公寓租給賓館合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的公寓租給乙方用作賓館經(jīng)營事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1本合同所指租賃標的物為甲方名下的位于__________的公寓,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣____元/月,共計____元。乙方應在每月____日前向甲方支付租金。
三、租賃物的使用與維護
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物作為賓館經(jīng)營,但應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事非法活動。
3.2乙方應對租賃物進行合理使用,并保持其完好。乙方在使用過程中,如有損壞,應承擔修復或賠償責任。
四、租賃物的交付與驗收
4.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收,并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議,應在驗收期限內(nèi)提出。
五、違約責任
5.1甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定時間交付租賃物;
(2)提供的租賃物不符合約定或存在重大缺陷;
(3)違反法律法規(guī),導致乙方無法正常使用租賃物。
5.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)違反法律法規(guī),影響租賃物的正常使用;
(3)擅自改變租賃物的用途。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃登記備案證明
4.其他與本合同相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的公寓租給乙方用作賓館經(jīng)營,丙方提供相關服務事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1本合同所指租賃標的物為甲方名下的位于__________的公寓,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣____元/月,共計____元。乙方應在每月____日前向甲方支付租金。
三、丙方服務內(nèi)容與責任
3.1丙方負責為乙方提供賓館運營所需的設施設備維護、人員培訓、市場營銷等服務。
3.2丙方應保證所提供服務的質(zhì)量,如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。
3.3丙方不得擅自變更服務內(nèi)容,如需變更,應經(jīng)甲方同意。
四、租賃物的使用與維護
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物作為賓館經(jīng)營,但應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事非法活動。
4.2乙方應對租賃物進行合理使用,并保持其完好。乙方在使用過程中,如有損壞,應承擔修復或賠償責任。
五、租賃物的交付與驗收
5.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收,并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議,應在驗收期限內(nèi)提出。
六、甲方的權(quán)益與責任
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方遵守本合同約定。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供賓館經(jīng)營的相關資料,包括財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
7.2乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并有權(quán)解除本合同。
7.3乙方違反法律法規(guī),影響租賃物的正常使用或造成他人損害的,乙方應承擔相應法律責任。
八、丙方的責任與權(quán)利
8.1丙方應按照約定提供服務,如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定,丙方應承擔相應責任。
8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務費用。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)化的服務,提高賓館的經(jīng)營效率,降低經(jīng)營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,維護自身的權(quán)益,同時通過丙方的專業(yè)服務,實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓,乙方有意租賃該公寓作為辦公場所,丙方作為第三方服務提供方,提供相關配套服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就公寓租賃及丙方服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1本合同所指租賃標的物為甲方名下的位于__________的公寓,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣____元/月,共計____元。乙方應在每月____日前向甲方支付租金。
三、丙方服務內(nèi)容與責任
3.1丙方負責為乙方提供辦公場所的物業(yè)管理、清潔、安保等服務。
3.2丙方應保證所提供服務的高效與質(zhì)量,如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。
3.3丙方不得擅自變更服務內(nèi)容,如需變更,應經(jīng)乙方同意。
四、乙方的權(quán)益與責任
4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用符合乙方辦公需求,并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務滿足乙方辦公的日常需求。
4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi),根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展調(diào)整辦公面積或服務內(nèi)容,并提前通知甲方和丙方。
五、租賃物的交付與驗收
5.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收,并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議,應在驗收期限內(nèi)提出。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定時間交付租賃物的,應向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.2甲方違反法律法規(guī),影響乙方正常辦公的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.3甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應經(jīng)乙方同意。
七、丙方的責任與權(quán)利
7.1丙方應按照約定提供服務,如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定,丙方應承擔相應責任。
7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務費用。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):____
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