家族墓地買賣合同

家族墓地買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的家族墓地的合法所有者，且甲方有意出售該墓地，乙方有意購買該墓地，雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條墓地的描述

1.1甲方出售的家族墓地位于________________（具體地址），墓地編號為：________________，占地面積為：________________平方米。

1.2該墓地的四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3該墓地的權屬證明文件為：________________（具體文件名稱及編號）。

第二條墓地的買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，該家族墓地的買賣價格為人民幣________________元整（￥________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內支付定金人民幣________________元整（￥________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于________________（具體日期）前支付剩余款項人民幣________________元整（￥________________）至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：___________________________

第三條墓地的交付

3.1甲方應在收到乙方支付的全部款項后五個工作日內，將墓地交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應向乙方提供墓地的權屬證明文件原件，并協助乙方辦理墓地權屬變更登記手續(xù)。

3.3甲方保證交付的墓地無任何權屬爭議，且無任何抵押、查封等法律限制。

第四條雙方的權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方有權按照本合同約定收取墓地的買賣款項。

4.1.2甲方應保證所出售的墓地權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.1.3甲方應協助乙方辦理墓地權屬變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應保證墓地的物理狀態(tài)與交付前一致，無損壞、無改建。

4.2乙方的權利與義務

4.2.1乙方有權在支付全部款項后獲得墓地的所有權。

4.2.2乙方應按照本合同約定支付墓地的買賣款項。

4.2.3乙方應在接收墓地后，合理使用并維護墓地，不得改變墓地的原有用途。

4.2.4乙方應遵守國家關于墓地管理的相關規(guī)定，不得進行違法違規(guī)行為。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付墓地或交付的墓地存在權屬爭議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按本合同約定支付墓地款項，乙方應支付違約金，違約金的數額為未支付款項的百分之二十。

5.3因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方應協商解決。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因國家政策調整或法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決，協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：___________________________

乙方（簽字）：_______