土地轉(zhuǎn)承包林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

土地轉(zhuǎn)承包林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及該土地上的林木資產(chǎn)，乙方有意受讓該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的基本情況

1.1甲方承包的土地位于____________________，面積為____________________平方米，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)為____________________。

1.2該土地上的林木資產(chǎn)包括但不限于____________________，具體種類、數(shù)量及狀況詳見附件一《林木資產(chǎn)清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木資產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)的收益權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在甲方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的過戶

4.1甲方應(yīng)于收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2.2乙方應(yīng)保證在受讓后，合法合規(guī)地使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)。

5.2.3乙方應(yīng)保證在受讓后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)和合理利用土地資源。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，或轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為本合同不可分割的組成部分。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同的約定，清理債權(quán)債務(wù)。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________