公建私營(yíng)養(yǎng)老院合同范例

公建私營(yíng)養(yǎng)老院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建私營(yíng)養(yǎng)老院項(xiàng)目，乙方具備養(yǎng)老行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將公建私營(yíng)養(yǎng)老院項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：公建私營(yíng)養(yǎng)老院

1.5項(xiàng)目投資總額：____________________

二、合作期限

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

2.2合作期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)展養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老院相關(guān)證照和手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)保障養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老院實(shí)際情況制定經(jīng)營(yíng)管理制度。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)部人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。

3.3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整養(yǎng)老院服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.4.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足入住老人需求。

3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)狀況。

四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1.1乙方經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的工資、福利和社保費(fèi)用。

4.1.2養(yǎng)老院日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電、暖、物業(yè)、綠化等費(fèi)用。

4.1.3養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.1.4養(yǎng)老院市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

4.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：

4.2.1甲方每月向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額的____________________。

4.2.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方提供經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。

五、利潤(rùn)分成

5.1利潤(rùn)分成比例：

5.1.1甲方：____________________%

5.1.2乙方：____________________%

5.2利潤(rùn)分成方式：

5.2.1每年__________月，雙方按實(shí)際收入進(jìn)行利潤(rùn)分成。

5.2.2利潤(rùn)分成計(jì)算方法：實(shí)際收入減去成本費(fèi)用、稅費(fèi)和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的余額。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2.2甲方擅自調(diào)整本合同相關(guān)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.3.2乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致養(yǎng)老院受到處罰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公建私營(yíng)養(yǎng)老院項(xiàng)目概況

2.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單

3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)

4.利潤(rùn)分成計(jì)算方法說(shuō)明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建私營(yíng)養(yǎng)老院項(xiàng)目，乙方具備養(yǎng)老行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，丙方作為養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商，為保障甲方權(quán)益，提高養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將公建私營(yíng)養(yǎng)老院項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并由丙方提供設(shè)施設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：公建私營(yíng)養(yǎng)老院

1.5項(xiàng)目投資總額：____________________

二、合作期限

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

2.2合作期限屆滿(mǎn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)展養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)報(bào)告。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理養(yǎng)老院相關(guān)證照和手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)保障養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老院實(shí)際情況制定經(jīng)營(yíng)管理制度。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)部人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。

3.3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整養(yǎng)老院服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.4.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足入住老人需求。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)按照合同約定提供養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備。

3.5.2丙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)保證提供設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和性能。

3.6.2丙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備的安裝和調(diào)試。

四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1.1乙方經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的工資、福利和社保費(fèi)用。

4.1.2養(yǎng)老院日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電、暖、物業(yè)、綠化等費(fèi)用。

4.1.3養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.1.4養(yǎng)老院市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

4.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：

4.2.1甲方每月向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額的____________________。

4.2.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方提供經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。

五、利潤(rùn)分成

5.1利潤(rùn)分成比例：

5.1.1甲方：____________________%

5.1.2乙方：____________________%

5.1.3丙方：____________________%

5.2利潤(rùn)分成方式：

5.2.1每年__________月，三方按實(shí)際收入進(jìn)行利潤(rùn)分成。

5.2.2利潤(rùn)分成計(jì)算方法：實(shí)際收入減去成本費(fèi)用、稅費(fèi)和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的余額。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.3.2乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致養(yǎng)老院受到處罰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4丙方違約責(zé)任：

6.4.1丙方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.4.2丙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公建私營(yíng)養(yǎng)老院項(xiàng)目概況

2.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單

3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)

4.利潤(rùn)分成計(jì)算方法說(shuō)明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)和及時(shí)維護(hù)，從而提升養(yǎng)老院的整體服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方對(duì)養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)管理的高標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，丙方的參與有助于降低甲方在設(shè)施設(shè)備方面的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為養(yǎng)老院項(xiàng)目的投資主體，通過(guò)主導(dǎo)本次合作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于甲方在經(jīng)營(yíng)管理、利潤(rùn)分成等方面獲得更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)，保障甲方在合作過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)供應(yīng)商，為保障乙方權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并由丙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)物業(yè)管理

1.5項(xiàng)目投資總額：____________________

二、合作期限

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

2.2合作期限屆滿(mǎn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，制定住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度。

3.1.2乙方有權(quán)對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.1.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.2.2乙方應(yīng)確保住宅小區(qū)的安全、整潔和舒適。

3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

3.3丙方權(quán)利：

3.3.1丙方有權(quán)按照合同約定提供住宅小區(qū)的保潔服務(wù)。

3.3.2丙方有權(quán)要求甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.4丙方義務(wù)：

3.4.1丙方應(yīng)保證提供保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。

3.4.2丙方應(yīng)按時(shí)完成保潔服務(wù)，滿(mǎn)足乙方要求。

四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1.1乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的工資、福利和社保費(fèi)用。

4.1.2住宅小區(qū)日常維護(hù)和管理費(fèi)用。

4.1.3丙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用。

4.1.4物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：

4.2.1甲方每月向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額的____________________。

4.2.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方提供經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。

五、利潤(rùn)分成

5.1利潤(rùn)分成比例：

5.1.1乙方：____________________%

5.1.2丙方：____________________%

5.2利潤(rùn)分成方式：

5.2.1每年__________月，三方按實(shí)際收入進(jìn)行利潤(rùn)分成。

5.2.2利潤(rùn)分成計(jì)算方法：實(shí)際收入減去成本費(fèi)用、稅費(fèi)和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的余額。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2.2甲方未提供必要的管理支持和資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按時(shí)足額支付丙方保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙