北京通州拆遷補(bǔ)償合同范例

北京通州拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于北京市通州區(qū)__________地塊的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），乙方愿意對拆遷房屋進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷房屋位于北京市通州區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積為__________平方米。

2.拆遷房屋占地面積為__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方同意按照以下方式對甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方同意按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對甲方拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，共計__________元。

（2）安置房：乙方同意為甲方提供位于北京市通州區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的安置房，建筑面積為__________平方米。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷房屋騰空交由乙方拆除。

三、補(bǔ)償款支付及安置房交付

1.乙方應(yīng)在拆遷房屋拆除完畢后__________個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款__________元支付給甲方。

2.安置房交付時間為__________年__________月__________日。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間騰空拆遷房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若乙方未按約定時間支付貨幣補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.若乙方未按約定時間交付安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市通州區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆遷房屋測繪報告；

（3）安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于北京市通州區(qū)__________地塊的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），乙方作為拆遷實(shí)施單位，丙方作為資金監(jiān)管方，三方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷房屋位于北京市通州區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積為__________平方米。

2.拆遷房屋占地面積為__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方同意按照以下方式對甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方同意按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對甲方拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，共計__________元。

（2）安置房：乙方同意為甲方提供位于北京市通州區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的安置房，建筑面積為__________平方米。

三、資金監(jiān)管

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管拆遷補(bǔ)償款的支付。

2.甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除完畢后__________個工作日內(nèi)，將拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料提交給丙方。

3.丙方應(yīng)在收到甲方提交的資料后__________個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款__________元支付給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供施工安全措施，確保施工安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中保護(hù)拆遷房屋及周圍環(huán)境，不得損壞。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中及時清理施工垃圾，保持現(xiàn)場清潔。

4.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作。

五、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成拆遷工作。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.乙方及丙方應(yīng)配合甲方對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若丙方未按約定時間支付貨幣補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.若乙方或丙方在拆遷過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市通州區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆遷房屋測繪報告；

（3）安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為資金監(jiān)管方，能夠有效保障甲方的資金安全，避免乙方挪用補(bǔ)償款。同時，丙方的介入也能夠提高拆遷補(bǔ)償工作的透明度，確保拆遷過程的公平公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷房屋的所有者，擁有對拆遷過程的監(jiān)督權(quán)，能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自身利益，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為開發(fā)商，計劃在北京市通州區(qū)__________地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，甲方擁有該地塊上的土地使用權(quán)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開發(fā)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的位于北京市通州區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為__________平方米。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________元/平方米，總價款為__________元。

二、開發(fā)合作

1.乙方同意在獲得土地使用權(quán)后，按照約定的開發(fā)計劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

2.乙方有權(quán)在開發(fā)過程中使用甲方提供的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的開發(fā)責(zé)任。

三、第三方監(jiān)理

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的開發(fā)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保土地的權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工方案、施工圖紙等資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的安全，并符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后提供驗(yàn)收報告，以確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若甲方未能在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市通州區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開發(fā)