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文檔簡介
別墅帶大院出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅及其附屬大院,愿意將該別墅及其附屬大院出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及附屬設(shè)施
1.租賃物:甲方位于__________的別墅及其附屬大院,以下簡稱“租賃物”。
2.附屬設(shè)施:租賃物內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,則另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃物使用及維護
1.乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。
2.乙方應(yīng)對租賃物及其附屬設(shè)施進行合理使用,愛護并保持其原有狀態(tài)。
3.乙方應(yīng)負責租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護,包括但不限于:__________。
五、違約責任
1.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
2.如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同附件一:租賃物清單
2.房屋租賃合同附件二:房屋租賃押金收據(jù)
3.房屋租賃合同附件三:房屋租賃保證金收據(jù)
4.房屋租賃合同附件四:房屋租賃協(xié)議書
5.房屋租賃合同附件五:房屋租賃合同變更協(xié)議
6.房屋租賃合同附件六:房屋租賃合同終止協(xié)議
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(擔保方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅及其附屬大院,愿意將該別墅及其附屬大院出租給乙方使用,乙方為確保租金支付及合同履行,特邀請第三方作為擔保方提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任,經(jīng)三方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及附屬設(shè)施
1.租賃物:甲方位于__________的別墅及其附屬大院,以下簡稱“租賃物”。
2.附屬設(shè)施:租賃物內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施:__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:租金總額為人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至指定賬戶。
三、第三方擔保責任
1.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)支付租金及履行本合同約定的各項義務(wù)。
2.第三方對本合同承擔連帶責任,包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。
3.第三方擔保金為人民幣____元整,于本合同簽訂之日起支付至甲方指定賬戶。
四、甲方的權(quán)益及利益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定,愛護并保持租賃物及附屬設(shè)施的原有狀態(tài)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。
4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方。
5.甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定解除租賃合同,并要求乙方承擔違約責任。
五、乙方的責任及義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛護并保持其原有狀態(tài)。
3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的用途。
4.乙方應(yīng)在租賃期滿前提前通知甲方,辦理租賃物歸還手續(xù)。
六、違約責任
1.乙方違反本合同約定,未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
3.乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同終止
1.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時,乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。
2.租賃期滿前,如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃物。
九、第三方責任終止
1.乙方按照本合同約定履行完畢租金支付及各項義務(wù)后,第三方擔保責任終止。
2.乙方違約時,第三方擔保責任不因甲方已解除租賃合同而終止。
十、合同生效及其他
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方,為本合同提供擔保,保障甲方權(quán)益不受侵害。同時,第三方介入有利于提高合同的履行效率,降低租賃風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,主導本合同,有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,確保租金的及時支付及租賃物的合理使用。通過設(shè)定乙方的違約責任和限制條款,甲方可以降低租賃風險,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(擔保方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅及其附屬大院,愿意將該別墅及其附屬大院出租給乙方使用,乙方為確保租賃過程中的權(quán)益,特邀請第三方作為擔保方提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任,經(jīng)三方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及附屬設(shè)施
1.租賃物:甲方位于__________的別墅及其附屬大院,以下簡稱“租賃物”。
2.附屬設(shè)施:租賃物內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施:__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:租金總額為人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至指定賬戶。
三、第三方擔保責任
1.第三方保證甲方按照本合同約定提供租賃物,并保證租賃物的使用安全。
2.第三方對本合同承擔連帶責任,包括但不限于賠償乙方因甲方違約所受損失。
3.第三方擔保金為人民幣____元整,于本合同簽訂之日起支付至甲方指定賬戶。
四、乙方的權(quán)益及利益
1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合合同約定的租賃物。
2.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物及其附屬設(shè)施進行定期維護,確保使用安全。
3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提前通知乙方,以便乙方做好租賃物歸還準備。
4.乙方有權(quán)在甲方違約時,根據(jù)本合同約定解除租賃合同,并要求甲方承擔違約責任。
五、甲方的責任及義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物,并保證租賃物的使用安全。
2.甲方應(yīng)負責租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護,確保乙方使用過程中的安全。
3.甲方應(yīng)在租賃期滿前提前通知乙方,辦理租賃物歸還手續(xù)。
4.甲方應(yīng)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定解除租賃合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、違約責任
1.甲方違反本合同約定,未提供符合合同約定的租賃物或未保證使用安全的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.甲方違反本合同約定,未對租賃物及其附屬設(shè)施進行定期維護的,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。
3.甲方違約時,乙方有權(quán)解除租賃合同,并要求甲方承擔違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同終止
1.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時,乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。
2.租賃期滿前,如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方立即返還租賃物。
九、第三方責任終止
1.乙方按照本合同約定履行完畢租賃合同后,第三方擔保責任終止。
2.甲方違約時,第三方擔保責任不因乙方已解除租賃合同而終止。
十、合同生效及其他
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,主導本合
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