住建部 購(gòu)買合同范例

住建部購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購(gòu)買房屋的需求，賣方有出售房屋的意愿。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由買方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

2.房屋買賣合同附件二：房屋權(quán)屬證明。

3.房屋買賣合同附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購(gòu)買房屋的需求，賣方有出售房屋的意愿。

2.擔(dān)保方同意為買方提供房屋購(gòu)買擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由買方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方應(yīng)向賣方支付的剩余房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付房款的情況下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代買方支付剩余房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證，保證房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方在房屋買賣過(guò)程中隱瞞房屋存在瑕疵的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、限制條款

1.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

2.房屋買賣合同附件二：房屋權(quán)屬證明。

3.房屋買賣合同附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.房屋買賣合同附件四：擔(dān)保合同。

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，提高了交易效率，保障了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)。

2.丙方作為中介方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由買方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交易，并確保交易合法合規(guī)。

2.中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.中介方有權(quán)要求買賣雙方按照約定的交易流程進(jìn)行交易。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.乙方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求中介方提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付房款總額的____________________%。

2.甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

2.甲方在房產(chǎn)交易完成后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.甲方在房產(chǎn)交易完成后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)交