住宅用地轉(zhuǎn)讓買賣合同范例

住宅用地轉(zhuǎn)讓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡稱“該地塊”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其對該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將對該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地塊的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將對該地塊的使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得對該地塊的使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定使用該地塊。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方在交付該地塊使用權(quán)時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付該地塊使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、該地塊的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息

二、甲方指定的銀行賬戶信息

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡稱“該地塊”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其對該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保本合同的履行，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將對該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地塊的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將對該地塊的使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得對該地塊的使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定使用該地塊。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓價格的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付____________________元保證金，以保障本合同的履行。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該地塊，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____________________元違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3乙方在土地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、該地塊的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息

二、甲方指定的銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同轉(zhuǎn)讓價格的支付提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，增強甲乙雙方對合同履行的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同簽訂和履行，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡稱“該地塊”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其對該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將對該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地塊的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將對該地塊的使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得對該地塊的使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定使用該地塊。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓價格的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付____________________元保證金，以保障本合同的履行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該地塊的使用權(quán)及相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證該地塊的使用權(quán)無任何法律爭議，且符合乙方使用需求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在土地使用過程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付該地塊的使用權(quán)及相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____________________元違約金。

6.2若甲方提供的地塊使用權(quán)存在法律爭議或不符合乙方使用需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在土地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、該地塊的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息

二、甲方指定的銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主