2025年寫字樓購買合同問答

2025年寫字樓購買合同問答一、合同主體及基本信息1.甲方（出賣方）為____公司，乙方（購買方）為____公司。雙方于____年____月____日達成寫字樓購買意向。2.寫字樓位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。二、合同條款解讀1.寫字樓價格及支付方式（1）寫字樓總價為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方需在合同簽訂后____個工作日內支付____%的定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）剩余款項乙方需按照以下方式支付：①乙方在____年____月____日前支付____%的款項，即人民幣____元整（大寫：____元整）。②乙方在____年____月____日前支付____%的款項，即人民幣____元整（大寫：____元整）。③乙方在____年____月____日前支付剩余款項，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.交付及驗收（1）甲方應保證寫字樓在____年____月____日前達到交付條件，并通知乙方進行驗收。（2）乙方應在接到甲方通知后____個工作日內進行驗收，驗收合格后支付剩余款項。3.權屬轉移（1）甲方應在寫字樓交付后____個工作日內，將寫字樓的土地使用權及建筑物所有權轉移至乙方名下。（2）乙方在辦理權屬轉移手續(xù)時，應按照國家相關政策規(guī)定繳納相應費用。4.違約責任（1）甲方如未按約定時間交付寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付寫字樓總價____%的違約金。（2）乙方如未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付應付款項總額____%的違約金。三、常見問題解答1.問：合同簽訂后，乙方如何支付定金？答：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.問：寫字樓驗收合格后，乙方如何支付剩余款項？答：乙方應在驗收合格后____個工作日內，按照合同約定的支付方式支付剩余款項。3.問：寫字樓權屬轉移手續(xù)如何辦理？答：乙方在辦理權屬轉移手續(xù)時，應提供以下資料：（1）乙方身份證復印件；（2）寫字樓購買合同；（3）寫字樓驗收合格證明；（4）其他相關資料。4.問：如甲方未按約定時間交付寫字樓，乙方如何維權？答：如甲方未按約定時間交付寫字樓，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。如乙方選擇解除合同，甲方應在合同解除后____個工作日內，退還乙方已支付的定金及已付款項。5.問：如乙方未按約定時間支付款項，甲方如何維權？答：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如甲方選擇解除合同，乙方應在合同解除后____個工作日內，退還甲方已支付的寫字樓款項。四、其他事項1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.雙方應誠信履行合同，如有爭議，應友好協(xié)商解決。3.