二零二五年度綠色節(jié)能型個人住宅租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色節(jié)能型個人住宅租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、衛(wèi)生性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到交房通知后______個工作日內(nèi)完成驗收并入住。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的租賃物交付給乙方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的居住服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住后，有權(quán)享受租賃物提供的居住服務(wù)。如因甲方原因?qū)е戮幼l件不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進行整改或提供相應(yīng)的補償。義務(wù)：按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、租賃物維護與維修1.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，如清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的維修，但乙方造成的損壞除外。2.維修責(zé)任乙方造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。甲方在接到乙方維修請求后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日支付租金。乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付滯納金。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場租金變動，甲方有權(quán)在提前______個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）拖欠租金超過______個月；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。2.合同終止租賃期滿，合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、居住偏好等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代