冷庫(kù)租賃合同范例博客

冷庫(kù)租賃合同范例博客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)，具備租賃條件，乙方有意租賃該冷庫(kù)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、破壞或擅自拆除租賃物；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷庫(kù)使用的法律法規(guī)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.冷庫(kù)租賃物清單；

2.租賃物使用說明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)，具備租賃條件，乙方有意租賃該冷庫(kù)用于____________________，丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、破壞或擅自拆除租賃物；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷庫(kù)使用的法律法規(guī)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租賃費(fèi)用及履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于支付租賃費(fèi)用、賠償損失等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益保障：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租賃費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方代為支付；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租賃費(fèi)用、賠償損失等。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）損壞、破壞或擅自拆除租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事以下活動(dòng)：

（1）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，以及租賃費(fèi)用的按時(shí)收取。

附件：

1.冷庫(kù)租賃物清單；

2.租賃物使用說明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，具備租賃條件，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問，提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的完好，不得損壞、破壞或擅自拆除倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)庫(kù)使用的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃期間財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查。

5.3丙方有權(quán)在乙方財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問題時(shí)，提出改進(jìn)建議或采取必要措施。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益保障：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的倉(cāng)庫(kù)，并在租賃期間保持倉(cāng)庫(kù)的適宜狀態(tài)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低租賃費(fèi)用；

（2）如甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同；

（3）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得從事以下活動(dòng)：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得在乙方不知情的情況下，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；

（3）不得在乙方租賃期間，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行重大維修或改造，影響乙方正常使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠充分行使權(quán)利，同時(shí)保障乙方的財(cái)務(wù)安全和經(jīng)營(yíng)利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)