別墅交易銷售合同范例

別墅交易銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于：

一、甲方為合法擁有位于_________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

二、乙方愿意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，可依法使用、出租或轉(zhuǎn)讓。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同交易涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦理過戶登記所需的全部稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于：

一、甲方為合法擁有位于_________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

二、乙方愿意購買上述房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保；

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房款_____%的保證金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，可依法使用、出租或轉(zhuǎn)讓。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)；

（2）在乙方違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同；

（2）有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同交易涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦理過戶登記所需的全部稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

6.2若丙方未按約定時(shí)間支付保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，引入了第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過程中享有更充分的保障，同時(shí)增加了交易的安全性和穩(wěn)定性。丙方的責(zé)任和義務(wù)明確了其在交易中的地位，也確保了其權(quán)益。乙方的違約及限制條款則旨在確保其按時(shí)履行付款義務(wù)，減少甲方可能面臨的損失。整體而言，本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易的安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過丙方的擔(dān)保，保障房款支付及過戶登記等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行；

3.明確交易流程和各方責(zé)任，避免潛在糾紛；

4.保護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________的一處商鋪，愿意出售；

二、乙方有意購買該商鋪，但需要丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)；

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于_________的商鋪，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________，商鋪面積為_________平方米。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受人，并提供包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草等中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，并將買受人介紹給甲方。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的_____%，由乙方支付給丙方。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元給甲方。

3.3乙方支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保中介服務(wù)的專業(yè)性，包括但不限于：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；

（3）起草并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止中介服務(wù)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金_____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.丙方中介服務(wù)協(xié)議

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易的專業(yè)性和公正性，通過中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，提高交易