交易房子定金合同范本

交易房子定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記權(quán)利人為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為成交的誠(chéng)意。

3.甲方收到乙方支付定金后，雙方簽訂正式《房屋買賣合同》，并約定后續(xù)付款事宜。

三、定金退還條件及方式

1.如乙方在支付定金后，因以下原因?qū)е陆灰撞怀?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)；

（2）標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)專業(yè)鑒定，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；

（4）法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。

2.如因乙方原因?qū)е陆灰撞怀?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

3.定金退還方式：甲方在收到乙方書面退還申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金退還至乙方指定的銀行賬戶。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________代理人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方的相關(guān)事宜，并引入丙方作為交易保障主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記權(quán)利人為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為成交的誠(chéng)意。

3.丙方作為交易保障主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付能力及信用進(jìn)行審核，確保交易安全。

4.甲方收到乙方支付定金后，雙方簽訂正式《房屋買賣合同》，并約定后續(xù)付款事宜。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付能力及信用進(jìn)行審核，確保乙方具備履行合同的能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明及信用報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

4.丙方有權(quán)在交易不成時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項(xiàng)。

2.甲方享有標(biāo)的房屋的過(guò)戶權(quán)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方享有標(biāo)的房屋的收益權(quán)，在交易完成后，甲方有權(quán)獲得標(biāo)的房屋的收益。

4.甲方享有標(biāo)的房屋的處置權(quán)，在交易不成時(shí)，甲方有權(quán)自行處置標(biāo)的房屋。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付定金，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定支付交易款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方如未按約定履行合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）丙方審核報(bào)告；

（5）其他三方認(rèn)為有必要附上的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為交易保障主體，介入本次交易，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋出售方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的合理出售，獲取合理的交易收益。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________代理人（或授權(quán)代表）：__________

丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方標(biāo)的房屋的相關(guān)事宜，并引入丁方作為交易監(jiān)督主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記權(quán)利人為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為成交的誠(chéng)意。

3.丁方作為交易監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對(duì)交易流程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)和合同約定。

2.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，以供審核。

3.丁方有權(quán)在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，及時(shí)制止并要求整改。

4.丁方有權(quán)在交易完成后，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方享有標(biāo)的房屋的查驗(yàn)權(quán)，在交付前有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行充分查驗(yàn)。

3.乙方享有標(biāo)的房屋的質(zhì)權(quán)，在交易過(guò)程中，乙方對(duì)標(biāo)的房屋享有一定的占有權(quán)。

4.乙方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方出售其他房產(chǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付定金，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定交付標(biāo)的房屋，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方如未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）丁方監(jiān)督報(bào)告；

（5）其他三方