保障性住房購房合同范例

保障性住房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），買受方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1出賣方承諾標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）配套設施：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1出賣方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，將標的房產出售給買受方；

（2）保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（4）在標的房產交付前，負責標的房產的維修保養(yǎng)；

（5）按照本合同約定，支付相關稅費。

2.2買受方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，支付購房款；

（2）在標的房產交付前，負責標的房產的裝修、改造等事宜；

（3）按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（4）在標的房產交付后，按照房屋使用規(guī)定合理使用標的房產；

（5）按照本合同約定，支付相關稅費。

三、標的房產的價格及支付方式

3.1標的房產的價格為：人民幣__________元整。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付購房款__________元整。

3.3剩余購房款__________元整，買受方應在標的房產交付前支付給出賣方。

四、標的房產的交付與驗收

4.1出賣方應在合同約定的交付日期前，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在標的房產交付后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內，向出賣方提出書面異議。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付__________元整的違約金。

5.2買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付__________元整的違約金。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），買受方有意購買該房產，為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1出賣方承諾標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）配套設施：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1出賣方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，將標的房產出售給買受方；

（2）保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）在標的房產交付前，負責標的房產的維修保養(yǎng)；

（4）按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（5）在標的房產交付后，買受方未按約定支付購房款，有權要求丙方履行擔保責任。

2.2買受方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，支付購房款；

（2）在標的房產交付前，負責標的房產的裝修、改造等事宜；

（3）在標的房產交付后，按照房屋使用規(guī)定合理使用標的房產；

（4）按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.3擔保方的權利與義務：

（1）為買受方的購房行為提供擔保；

（2）在買受方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任；

（3）在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

三、標的房產的價格及支付方式

3.1標的房產的價格為：人民幣__________元整。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付購房款__________元整。

3.3剩余購房款__________元整，買受方應在標的房產交付前支付給出賣方。

四、標的房產的交付與驗收

4.1出賣方應在合同約定的交付日期前，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在標的房產交付后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

五、違約責任

5.1買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付__________元整的違約金。

5.2出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障出賣方的權益。通過增加擔保方，甲方在交易過程中擁有了更多的保障，如買受方違約，甲方有權要求擔保方履行擔保責任，從而確保甲方權益不受損害。此外，本合同強化了甲方的權利條款，如甲方在買受方未按約定支付購房款的情況下，有權要求擔保方履行擔保責任。同時，增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按約定支付購房款，需支付違約金，并在擔保方履行擔保責任后，向擔保方追償。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買受方的權益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易過程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1出賣方承諾標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）配套設施：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1出賣方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，將標的房產出售給買受方；

（2）保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）在標的房產交付前，負責標的房產的維修保養(yǎng)；

（4）按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（5）接受丙方的監(jiān)管，確保交易過程符合約定。

2.2買受方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，支付購房款；

（2）在標的房產交付前，有權要求丙方進行監(jiān)管，確保標的房產符合約定條件；

（3）在標的房產交付后，按照房屋使用規(guī)定合理使用標的房產；

（4）在標的房產交付后，按照本合同約定，辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（5）在交易過程中，享有丙方的監(jiān)管權利，確保交易安全。

2.3監(jiān)管方的權利與義務：

（1）對標的房產的買賣交易過程進行監(jiān)管；

（2）對標的房產的權屬、質量、交付條件等進行審查；

（3）在交易過程中，發(fā)現(xiàn)出賣方或買受方違反本合同約定，有權要求其改正；

（4）在交易完成后，對標的房產的使用情況進行監(jiān)督。

三、標的房產的價格及支付方式

3.1標的房產的價格為：人民幣__________元整。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付購房款__________元整。

3.3剩余購房款__________元整，買受方應在標的房產交付前支付給出賣方。

四、標的房產的交付與驗收

4.1出賣方應在合同約定的交付日期前，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在標的房產交付后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付__________元整的違約金。

5.2買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.監(jiān)管方身份證明復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入監(jiān)管方，買受方能夠確保交易的安全性和合法性，保障自己的權益不受侵害。乙方通過監(jiān)管方的介入，能夠在交易過程中對標的房產的質量、交付條件等進行監(jiān)督，確保自己購買到符合預期條件的房產。弱化甲方為主導的意義和