公租房辦公合同范例

公租房辦公合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，并愿意將該公租房出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用，乙方愿意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公租房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃該公租房的用途為辦公場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)或居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，要求續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照公共設(shè)施使用規(guī)定，支付公共設(shè)施使用費(fèi)。

六、房屋修繕及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房房屋交接清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共設(shè)施使用規(guī)定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，并愿意將該公租房出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)的第三方服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公租房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃該公租房的用途為辦公場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)或居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，要求續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1乙方聘請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)的第三方服務(wù)提供方，丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

4.1.1物業(yè)管理服務(wù)；

4.1.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

4.1.3公共設(shè)施使用監(jiān)管。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方不履行或不適當(dāng)履行服務(wù)義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房房屋交接清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共設(shè)施使用規(guī)定

5.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用，降低甲方管理成本，提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，以及通過(guò)第三方服務(wù)提高租賃物的整體品質(zhì)。通過(guò)本合同，甲方在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了良好的辦公環(huán)境，促進(jìn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用寫(xiě)字樓，并愿意將該寫(xiě)字樓出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用，為滿(mǎn)足乙方對(duì)高質(zhì)量物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)的需求，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商用寫(xiě)字樓出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃該寫(xiě)字樓的主要用途為辦公場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)或居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，要求續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1乙方聘請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

4.1.1物業(yè)管理服務(wù)；

4.1.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

4.1.3公共設(shè)施使用監(jiān)管。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方不履行或不適當(dāng)履行服務(wù)義務(wù)的行為，乙方有權(quán)要求丙方采取補(bǔ)救措施或解除本合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.3甲方不得限制乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合理改造和裝修。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商用寫(xiě)字樓租賃合同

2.寫(xiě)字樓房屋交接清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共設(shè)施使用規(guī)定

5.第三方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，獲得高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，提高辦公效率和工作舒適度。乙方通過(guò)聘請(qǐng)丙方作為第三方服務(wù)提供商，