住房投資合同范例

住房投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2投資標的為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住房，房產(chǎn)證號為__________。

二、投資期限

2.1本合同簽訂之日起，甲方對乙方的投資期限為__________年。

2.2投資期滿后，甲方有權要求乙方返還全部投資本金及相應收益。

三、投資收益

3.1乙方承諾，在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付投資收益，收益比例為__________。

3.2投資收益的支付方式為：每年__________月__________日支付。

3.3乙方如未按時支付投資收益，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________。

四、投資風險

4.1甲方應充分了解投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。

4.2乙方應承擔因投資標的房產(chǎn)價值波動、政策調(diào)整等原因?qū)е碌娘L險。

五、違約責任

5.1甲方如未按時支付投資款，應向乙方支付違約金，違約金比例為__________。

5.2乙方如未按時支付投資收益，應向甲方支付違約金，違約金比例為__________。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.投資款支付憑證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方住房事宜，并引入丙方作為第三方擔保及服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的及丙方角色

1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2投資標的為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住房，房產(chǎn)證號為__________。

1.3丙方作為第三方擔保及服務提供方，在本合同中承擔擔保責任，并為甲方提供投資咨詢服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方保證乙方在合同有效期內(nèi)，按約定向甲方支付投資收益。

2.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方的財務狀況符合合同要求。

2.3丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的義務，并有權向乙方追償。

2.4丙方有權根據(jù)市場情況，為甲方提供投資建議，包括但不限于投資時機、投資策略等。

三、投資期限與收益

3.1本合同簽訂之日起，甲方對乙方的投資期限為__________年。

3.2投資期滿后，甲方有權要求乙方返還全部投資本金及相應收益。

3.3乙方承諾，在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付投資收益，收益比例為__________。

3.4投資收益的支付方式為：每年__________月__________日支付。

四、投資風險與責任

4.1甲方應充分了解投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。

4.2丙方應承擔因投資標的房產(chǎn)價值波動、政策調(diào)整等原因?qū)е碌娘L險，并確保甲方投資本金及收益的安全。

4.3乙方應承擔因自身經(jīng)營不善、違約行為等導致的風險。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付投資收益。

5.2甲方有權要求丙方提供投資咨詢服務，并有權要求丙方對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方代為履行乙方義務。

5.4甲方有權要求丙方在乙方違約時，向其支付違約金。

六、乙方的違約責任與限制

6.1乙方如未按時支付投資收益，應向甲方支付違約金，違約金比例為__________。

6.2乙方如違反合同約定，導致甲方投資本金及收益受損，應承擔賠償責任。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自處置投資標的房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何可能影響甲方投資權益的變更。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

8.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

-丙方作為第三方擔保及服務提供方，為甲方提供了額外的安全保障，降低了投資風險。

-丙方提供投資咨詢服務，有助于甲方做出更明智的投資決策。

9.2甲方為主導的目的和意義：

-甲方作為投資方，享有合同中的主要權益，確保了甲方的投資本金及收益安全。

-甲方通過引入第三方，強化了對乙方的監(jiān)督，保障了自身的投資利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方接受甲方投資事宜，并引入丁方作為第三方資金監(jiān)管及咨詢服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資接受及丁方角色

1.1乙方同意接受甲方投資人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2投資款項將用于乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)開發(fā)項目。

1.3丁方作為第三方資金監(jiān)管及咨詢服務提供方，在本合同中承擔資金監(jiān)管責任，并為乙方提供項目咨詢服務。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責監(jiān)管甲方投資款項的使用，確保資金專款專用，符合合同約定。

2.2丁方有權定期審查乙方的財務狀況和項目進度，確保乙方合理使用投資款項。

2.3丁方有權根據(jù)項目進展，為乙方提供資金管理、市場分析等方面的咨詢服務。

三、投資期限與資金使用

3.1本合同簽訂之日起，甲方對乙方的投資期限為__________年。

3.2乙方承諾在投資期限內(nèi)，按照合同約定使用投資款項，確保項目順利進行。

3.3投資款項的支付方式為：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額由丁方根據(jù)項目進度和資金需求審核后確定。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付投資款項。

4.2乙方有權使用投資款項進行房產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于購置土地、建設房屋等。

4.3乙方有權在丁方的監(jiān)督下，調(diào)整資金使用計劃，以適應項目進展的需要。

4.4乙方有權在項目完成后，根據(jù)投資回報情況，決定是否繼續(xù)與甲方合作。

五、甲方的違約責任與限制

5.1甲方如未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為__________。

5.2甲方如未按照合同約定使用投資款項，或違反資金使用規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在投資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得撤回投資款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、總結

8.1乙方為主導的目的和意義：

-乙方作為接受投資方，通過引入丁方，確保了投資款項的安全和合理使用。

-乙方在丁方的監(jiān)督下，有權根據(jù)項目進展調(diào)整資金使用計劃，保障項目順利進行。

-乙方在項目完成后，有權根據(jù)投資回報情況，自主決定是否繼續(xù)與甲方合作。

8.2弱化甲方為主導的意義和目的：

-甲方作為投資方，其權益得到丁方的監(jiān)管保障，降低了投資