冷庫租賃保管合同范例

冷庫租賃保管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，乙方有儲存冷藏食品的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下租賃保管協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方將位于_________________________的冷庫設(shè)施（以下簡稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的用途為儲存乙方擁有的冷藏食品，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租賃費用。

3.3如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。

四、保管責任

4.1甲方負責對冷庫進行日常管理和維護，確保冷庫設(shè)施的正常運行。

4.2乙方應(yīng)對冷庫內(nèi)的冷藏食品負責，確保其符合國家相關(guān)食品安全標準。

4.3乙方在儲存過程中，應(yīng)遵守甲方制定的冷庫管理制度，不得隨意更改冷庫溫度和儲存方式。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方如未按時交付冷庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租賃費用總額的____%。

5.3乙方如未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.冷藏食品清單

3.甲方冷庫管理制度

4.乙方儲存食品操作規(guī)范

5.甲方提供的相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，乙方有儲存冷藏食品的需求，丙方愿意作為第三方參與，提供相關(guān)服務(wù)及保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下租賃保管協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方將位于_________________________的冷庫設(shè)施（以下簡稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的用途為儲存乙方擁有的冷藏食品，不得用于其他用途。

1.3丙方作為第三方，負責提供冷庫的運營管理、設(shè)備維護、安全監(jiān)控等綜合服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租賃費用。

3.3丙方應(yīng)按月向甲方支付管理服務(wù)費用，費用為每月人民幣____元。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責冷庫的日常運營管理，確保冷庫設(shè)施的正常運行。

4.2丙方有權(quán)對乙方儲存的冷藏食品進行必要的檢查，以確保其符合國家相關(guān)食品安全標準。

4.3丙方有權(quán)對違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供冷庫運營管理的詳細報告，包括但不限于設(shè)備運行狀況、安全檢查記錄等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在冷庫發(fā)生安全事故時，立即采取應(yīng)急措施，并承擔相應(yīng)的責任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期間內(nèi)，保持冷庫設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

六、乙方責任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用冷庫，不得擅自更改冷庫用途。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方和丙方制定的相關(guān)規(guī)章制度，確保冷藏食品的安全儲存。

6.3乙方在儲存過程中，如發(fā)生安全事故或食品質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并承擔相應(yīng)責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方如未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%。

7.3丙方如未按時支付管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%。

7.4乙方如違反食品安全標準，導(dǎo)致食品質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因以下原因終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.冷藏食品清單

3.甲方冷庫管理制度

4.乙方儲存食品操作規(guī)范

5.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高冷庫的運營效率，確保冷庫設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，降低甲方在冷庫管理方面的風險，同時為乙方提供更專業(yè)、高效的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為冷庫的所有者和出租方，主導(dǎo)本次合同，旨在保障自身權(quán)益，確保冷庫設(shè)施得到合理利用，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高冷庫的運營效益，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有儲存冷凍肉類產(chǎn)品的需求，甲方擁有適合的冷庫設(shè)施，丙方愿意提供冷鏈物流服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下租賃保管協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方將位于_________________________的冷庫設(shè)施（以下簡稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的用途為儲存乙方擁有的冷凍肉類產(chǎn)品，不得用于其他用途。

1.3丙方作為第三方，負責提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品的裝卸、運輸、配送等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租賃費用。

3.3丙方應(yīng)向乙方提供冷鏈物流服務(wù)，費用為每次人民幣____元，具體費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責確保冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量，保證冷凍肉類產(chǎn)品在運輸過程中的安全。

4.2丙方有權(quán)對乙方儲存的冷凍肉類產(chǎn)品進行檢查，確保其符合儲存和運輸要求。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整物流方案，并提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的物流服務(wù)報告，包括但不限于運輸時間、溫度記錄等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下提供額外的物流支持，確保產(chǎn)品及時到達目的地。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同期間內(nèi)，保持冷鏈物流服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

六、甲方責任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保冷庫設(shè)施符合乙方儲存冷凍肉類產(chǎn)品的要求，并定期進行維護。

6.2甲方應(yīng)提供必要的冷庫使用指導(dǎo)，確保乙方正確使用冷庫設(shè)施。

6.3甲方在乙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方如未按時交付符合要求的冷庫設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租賃費用總額的____%。

7.3丙方如未按時提供或提供不符合要求的冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次服務(wù)費用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因以下原因終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.冷凍肉類產(chǎn)品清單

3.丙方冷鏈物流服務(wù)標準

4.甲方冷庫使用指南

乙方為主導(dǎo)的目的和