云南房屋銷售合同范例

云南房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：云南省__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）房屋交付前，乙方按照房屋總價支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋總價支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案表

（3）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：云南省__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）房屋交付前，乙方按照房屋總價支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋總價支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資信證明，以證明其有足夠的支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證函、抵押物等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、出租或轉(zhuǎn)賣。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的房屋銷售權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保在乙方違約的情況下，能夠及時收回房款，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了自己的利益。同時，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了房屋銷售的安全性和可靠性。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（融資方）：______________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于云南省__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方因資金原因需要丙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：云南省__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）丙方提供融資支持后，乙方按照房屋總價支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋總價支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的房屋購買提供融資支持，具體融資方案如下：

（1）融資額度：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）融資利率：__________________________。

（3）還款期限：__________________________。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方按約定還款的情況下，不提前收回融資款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保融資方案的合理性和可行性。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金。

7.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房屋價格或拒絕出售。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條件和違約責(zé)任，保障了自己的購房權(quán)益。同時，乙方通過要求丙方提供融資支持，解決了資