辦公場地租房合同范例

辦公場地租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1本合同租賃場地位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地現(xiàn)狀及用途詳見附件一：《租賃場地現(xiàn)狀及用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣__________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿后，甲方無息退還乙方已支付的租賃保證金，但扣除乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用及賠償金。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理及維修

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2租賃場地內(nèi)的維修事宜，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地現(xiàn)狀及用途說明》

附件二：《租賃場地平面圖》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（物業(yè)管理部門）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于辦公，第三方作為物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1本合同租賃場地位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地現(xiàn)狀及用途詳見附件一：《租賃場地現(xiàn)狀及用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣__________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

3.2第三方有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.3第三方有權(quán)對違反租賃合同約定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

3.4第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為出租方，享有租金收益，并有權(quán)對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)租賃場地原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地現(xiàn)狀及用途說明》

附件二：《租賃場地平面圖》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理部門）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理部門，保障租賃場地的正常運(yùn)營，提升租賃場地的管理水平和居住品質(zhì)，同時減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃場地的所有權(quán)，通過合同約定，甲方可以確保租金收益，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃場地的安全和穩(wěn)定。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于辦公，第三方作為設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1本合同租賃場地位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地現(xiàn)狀及用途詳見附件一：《租賃場地現(xiàn)狀及用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣__________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于日常保養(yǎng)、緊急維修、設(shè)施更新等。

3.2第三方有權(quán)對租賃場地的設(shè)施使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合理使用原則。

3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃場地內(nèi)的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和適宜辦公的條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的升級改造，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方辦公需求，并按照約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方不得隨意變更租賃場地的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或出售租賃場地。

5.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

6.3第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地現(xiàn)狀及用途說明》

附件二：《租賃場地平面圖》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司）：__________

簽訂日期：_________