出租建筑轉(zhuǎn)讓建筑合同范例

出租建筑轉(zhuǎn)讓建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租建筑轉(zhuǎn)讓建筑合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建筑，甲方同意將上述建筑出租給乙方，乙方同意租賃該建筑并按照本合同約定進行轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的建筑，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，另一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租賃物轉(zhuǎn)讓

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需符合以下條件：

3.1.1乙方應(yīng)取得甲方書面同意，甲方有權(quán)在接到乙方書面轉(zhuǎn)讓申請之日起____個工作日內(nèi)作出是否同意的決定。

3.1.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓價格不低于本合同約定的租賃物價值。

3.1.3乙方應(yīng)確保受讓方具備合法的主體資格和支付能力。

3.1.4乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并協(xié)助甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃物維護

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃費用及支付方式

6.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

6.2租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租建筑轉(zhuǎn)讓建筑合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建筑，甲方同意將上述建筑出租給乙方，乙方同意租賃該建筑并按照本合同約定進行轉(zhuǎn)讓。同時，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保和協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的建筑，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，另一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為乙方轉(zhuǎn)讓行為的擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)對乙方的轉(zhuǎn)讓行為進行盡職調(diào)查，確保乙方具備合法的主體資格和支付能力。

3.1.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。

3.1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)證明文件。

3.2.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

3.2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需符合以下條件：

4.1.1乙方應(yīng)取得甲方書面同意，甲方有權(quán)在接到乙方書面轉(zhuǎn)讓申請之日起____個工作日內(nèi)作出是否同意的決定。

4.1.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓價格不低于本合同約定的租賃物價值。

4.1.3乙方應(yīng)確保受讓方具備合法的主體資格和支付能力。

4.1.4乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并協(xié)助甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃費用及支付方式

6.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

6.2租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和保值增值。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建筑，甲方同意將上述建筑出租給乙方，乙方同意租賃該建筑并按照本合同約定進行使用。同時，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的租賃提供資金支持和專業(yè)咨詢。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的建筑，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，另一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為乙方的資金支持方，承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃所需的資金支持。

3.1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃物的維護和管理。

3.1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的財務(wù)和運營咨詢，幫助乙方優(yōu)化租賃業(yè)務(wù)。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況和財務(wù)報告。

3.2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營決策提出建議。

3.2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行約定的經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃費用及支付方式

5.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

5.2租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和修繕服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進行必要的調(diào)整和改進。

6.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)租或購買租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方未按照約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或賠償損失。

7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃物進行任何形式的檢查或維護。

7.4甲方不得限制乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未