單位 物業(yè) 合同范例

單位物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理服務合同

甲方（物業(yè)所有權人）：__________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)所有權，為確保該物業(yè)的合理使用、維護與管理，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方受甲方委托，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)管理；

（2）物業(yè)維護；

（3）物業(yè)維修；

（4）公共區(qū)域清潔；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）秩序維護；

（7）其他由雙方約定的服務事項。

1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________起至__________止。

2.2雙方同意在服務期限屆滿前，經協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

3.2服務費用支付方式為__________，支付周期為__________。

3.3甲方應按時足額支付服務費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，逾期支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的違約責任。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務費用清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)管理服務合同

甲方（物業(yè)所有權人）：__________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________

丙方（第三方服務機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)所有權，為保障物業(yè)的合理使用、維護與管理，提高物業(yè)服務水平，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務機構，共同簽訂本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方受甲方委托，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)管理；

（2）物業(yè)維護；

（3）物業(yè)維修；

（4）公共區(qū)域清潔；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）秩序維護；

（7）其他由雙方約定的服務事項。

1.2丙方作為第三方服務機構，負責提供以下服務：

（1）專業(yè)咨詢服務；

（2）技術支持服務；

（3）項目管理服務；

（4）其他由甲乙雙方約定的服務事項。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________起至__________止。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

3.2甲方應按照本合同約定，向丙方支付第三方服務費用。

3.3服務費用支付方式為__________，支付周期為__________。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方享有以下權利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的服務質量；

（2）對乙方和丙方的服務提出意見和建議；

（3）在服務期限屆滿前，經協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

4.2甲方應履行以下義務：

（1）按照本合同約定，按時足額支付服務費用；

（2）提供乙方和丙方所需的必要資料和條件；

（3）維護物業(yè)的正常使用秩序。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務費用；

（2）根據(jù)甲方的要求，對物業(yè)進行管理和維護；

（3）在甲方授權下，對丙方提供服務的內容進行監(jiān)督和評估。

5.2乙方應履行以下義務：

（1）按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務；

（2）在丙方提供服務過程中，協(xié)調丙方與甲方的關系；

（3）確保丙方的服務質量符合甲方要求。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取第三方服務費用；

（2）在甲方授權下，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。

6.2丙方應履行以下義務：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范；

（3）在乙方提供服務過程中，協(xié)調乙方與甲方的關系。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，逾期支付服務費用的，應向乙方和丙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的違約責任。

7.3丙方違反本合同約定，未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求丙方整改，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務費用清單

3.第三方服務費用清單

4.其他相關文件

本合同的簽訂，引入第三方服務機構，旨在提高物業(yè)服務的專業(yè)性和效率，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和義務，強化了對物業(yè)管理的控制力。乙方和丙方作為服務提供方，在本合同中明確了服務內容、權利義務和違約責任，確保了服務的質量和效率。本合同的簽訂，為甲方在物業(yè)管理過程中提供了更加完善的法律保障，有助于實現(xiàn)甲方在物業(yè)管理中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

設備維修服務合同

乙方（設備維修企業(yè)）：__________

甲方（設備所有者）：__________

丙方（第三方配件供應商）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的設備維修技術和經驗，為滿足甲方對設備維修服務的需求，同時確保維修過程中的配件供應，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方配件供應商，共同簽訂本合同。乙方作為主導方，以下為本合同內容：

一、服務內容

1.1乙方受甲方委托，對甲方所擁有的設備進行以下維修服務：

（1）定期設備檢查；

（2）故障設備維修；

（3）設備維護保養(yǎng)；

（4）其他由雙方約定的服務事項。

1.2丙方作為第三方配件供應商，負責為乙方的維修工作提供所需配件。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________起至__________止。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付設備維修服務費用。

3.2甲方應按照本合同約定，向丙方支付配件供應費用。

3.3服務費用支付方式為__________，支付周期為__________。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務費用；

（2）根據(jù)甲方的要求，對設備進行維修和保養(yǎng)；

（3）在維修過程中，有權選擇合適的配件供應商。

4.2乙方應履行以下義務：

（1）按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的設備維修服務；

（2）在丙方提供的配件符合質量標準的前提下，保證維修服務的質量；

（3）在維修過程中，及時向甲方報告維修進度和費用情況。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方供應配件并收取配件供應費用；

（2）在乙方和甲方同意的情況下，有權參與維修過程中的技術決策。

5.2丙方應履行以下義務：

（1）提供符合質量標準的配件；

（2）在乙方和甲方約定的時間內，保證配件的供應；

（3）配合乙方和甲方進行維修過程中的技術溝通。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供維修服務；

（2）在乙方和丙方提供的服務符合質量標準的前提下，有權對維修費用和服務內容提出意見和建議。

6.2甲方應履行以下義務：

（1）按照本合同約定，按時足額支付服務費用；

（2）在乙方和丙方提供服務過程中，提供必要的場地和便利條件；

（3）對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和進度。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，逾期支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定提供維修服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并承