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文檔簡介
出租房定金合同范本第一篇范文:合同編號:__________
出租房定金合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結構:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋裝修情況:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____天書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、定金
1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____元整。
2.定金抵作租金,乙方逾期支付定金,應向甲方支付____%的違約金。
五、房屋交付及使用
1.甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付乙方使用。
2.乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構,不得擅自轉讓、轉租或轉借房屋。
六、維修責任
1.房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗,由甲方負責維修。
2.因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施所造成的損失,由乙方負責維修或賠償。
七、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金。
2.乙方逾期支付租金,應向甲方支付____%的違約金。
3.甲方逾期交付房屋,應向乙方支付____%的違約金。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記證明
3.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結構:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋裝修情況:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____天書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、定金及擔保
1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____元整。
2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元整,作為乙方履行租賃合同義務的擔保。
3.定金及擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,無息退還。
五、房屋交付及使用
1.甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付乙方使用。
2.乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構,不得擅自轉讓、轉租或轉借房屋。
六、維修責任
1.房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗,由甲方負責維修。
2.因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施所造成的損失,由乙方負責維修或賠償。
七、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、定金及擔保金。
2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得損害房屋及附屬設施。
3.甲方有權在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應的措施。
八、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用房屋,但需遵守合同約定。
2.乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結果續(xù)租。
3.乙方應按照合同約定支付租金、定金及擔保金。
九、丙方的權利與義務
1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務。
2.丙方有權在乙方違約時,根據(jù)本合同約定履行擔保責任。
3.丙方有權在乙方履行租賃義務后,要求甲方退還擔保金。
十、違約責任
1.乙方逾期支付租金,應向甲方支付____%的違約金。
2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施,應賠償甲方損失。
3.丙方未履行擔保責任,應向甲方支付____%的違約金。
十一、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記證明
3.其他相關文件
第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方的租賃關系提供保障,確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償,從而降低租賃風險。同時,甲方作為主導方,通過合同條款的設定,確保了自己的權益得到充分保障,包括租金的按時支付、房屋的合理使用以及違約責任的追究等。這種模式有助于建立穩(wěn)定、可靠的租賃關系,促進甲乙雙方的長期合作。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該商鋪,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:____________________
2.商鋪面積:____________________平方米
3.商鋪結構:____________________
4.商鋪用途:____________________
5.商鋪裝修情況:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____天書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、定金及擔保
1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____元整。
2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元整,作為乙方履行租賃合同義務的擔保。
3.定金及擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,無息退還。
五、商鋪交付及使用
1.甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將商鋪交付乙方使用。
2.乙方有權按照商鋪用途進行經營活動,但需遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)道德。
六、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方確保商鋪符合租賃合同約定的條件。
2.乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務,以保證其經營活動的正常進行。
3.乙方有權在租賃期限內根據(jù)市場情況調整經營策略。
七、甲方的權利與義務
1.甲方應按照合同約定及時交付符合使用條件的商鋪。
2.甲方應保持商鋪的公共設施完好,不得隨意改變商鋪結構。
3.甲方應尊重乙方的經營自主權,不得干涉乙方的正常經營活動。
八、違約責任
1.甲方逾期交付商鋪,應向乙方支付____%的違約金。
2.甲方違反合同約定,擅自改變商鋪結構或損壞商鋪設施,應賠償乙方損失。
3.丙方未履行擔保責任,應向乙方支付____%的違約金。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商鋪產權證明
2.商鋪租賃登記證明
3.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃過程中的合法權益,確保商鋪能夠滿足
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