出租房定金合同范本

出租房定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租房定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整。

2.定金抵作租金，乙方逾期支付定金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責(zé)維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設(shè)施所造成的損失，由乙方負責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金及擔保

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣____元整，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔保。

3.定金及擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責(zé)維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設(shè)施所造成的損失，由乙方負責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、定金及擔保金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但需遵守合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、定金及擔保金。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定履行擔保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方履行租賃義務(wù)后，要求甲方退還擔保金。

十、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

3.丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償，從而降低租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時支付、房屋的合理使用以及違約責(zé)任的追究等。這種模式有助于建立穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，促進甲乙雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金及擔保

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣____元整，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔保。

3.定金及擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

五、商鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

2.乙方有權(quán)按照商鋪用途進行經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保證其經(jīng)營活動的正常進行。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時交付符合使用條件的商鋪。

2.甲方應(yīng)保持商鋪的公共設(shè)施完好，不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失。

3.丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過程中的合法權(quán)益，確保商鋪能夠滿足