蘭州購房合同范例

蘭州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、乙方愿意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______________________。

1.3標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將交易價格支付給乙方。

2.3甲方支付交易價格的方式為______________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方，但需丙方提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______________________。

1.3標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將交易價格支付給乙方。

2.3甲方支付交易價格的方式為______________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣______________________元整。

3.2丙方保證在甲方履行本合同義務期間，如乙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條交付及過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的詳細測繪報告和配套設(shè)施清單。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方違約責任

6.1乙方如未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______________________%。

6.2乙方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______________________%。

6.3乙方如違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

第七條丙方責任

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如甲方未按約定支付交易價格，丙方應代為支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實標的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.4附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）丙方提供的擔保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標的房產(chǎn)過程中獲得充分保障。第三方擔保方的介入，旨在增加交易的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。通過本合同，甲方在交易中的主導地位得到強化，同時，乙方和丙方的責任和義務也得到了明確，確保了交易的順利進行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的權(quán)益，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.強化甲方在交易中的話語權(quán)，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

3.提高交易透明度，減少交易風險，增強甲方的信心。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，增加交易的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.擔保方作為第三方，可以客觀公正地監(jiān)督交易的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.提高交易效率，縮短交易周期，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意出租給甲方。

二、甲方有意向租賃乙方的租賃房產(chǎn)。

三、丙方愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔保。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

1.3租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為______________________年，自______________________年______________________日起至______________________年______________________日止。

2.2租金總額為人民幣______________________元整（大寫：______________________），租金支付方式為______________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的租賃關(guān)系提供擔保，擔保金額為人民幣______________________元整。

3.2丙方保證在甲方履行本合同義務期間，如甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的意愿選擇續(xù)租或退租。

第五條甲方義務

5.1甲方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

5.2甲方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方應保持租賃房產(chǎn)的整潔，并承擔因合理使用而產(chǎn)生的維修費用。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租金收益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方義務

7.1乙方應保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔因房屋權(quán)屬問題導致的任何風險。

7.2乙方應保證租賃房產(chǎn)的安全，并承擔因房屋安全隱患導致的任何責任。

7.3乙方應按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房屋的適宜居住條件。

第八條違約責任

8.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的______________________%。

8.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如未按約定提供租賃房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為租賃房產(chǎn)一個月租金的______________________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.4附件：

（1）租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）租賃房產(chǎn)的測繪報告；

（