蘭州購(gòu)房合同范例

蘭州購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。

2.3甲方支付交易價(jià)格的方式為______________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。

2.3甲方支付交易價(jià)格的方式為______________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元整。

3.2丙方保證在甲方履行本合同義務(wù)期間，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)測(cè)繪報(bào)告和配套設(shè)施清單。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______________________%。

6.2乙方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______________________%。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)代為支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.4附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）丙方提供的擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過程中獲得充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，旨在增加交易的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方在交易中的主導(dǎo)地位得到強(qiáng)化，同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到了明確，確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的權(quán)益，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.強(qiáng)化甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

3.提高交易透明度，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，增加交易的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，可以客觀公正地監(jiān)督交易的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.提高交易效率，縮短交易周期，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），愿意出租給甲方。

二、甲方有意向租賃乙方的租賃房產(chǎn)。

三、丙方愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

1.3租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為______________________年，自______________________年______________________日起至______________________年______________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________），租金支付方式為______________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元整。

3.2丙方保證在甲方履行本合同義務(wù)期間，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的意愿選擇續(xù)租或退租。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.2甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔，并承擔(dān)因合理使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租金收益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。

7.2乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)因房屋安全隱患導(dǎo)致的任何責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房屋的適宜居住條件。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______________________%。

8.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房產(chǎn)一個(gè)月租金的______________________%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.4附件：

（1）租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

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