農(nóng)村購(gòu)房無證合同范例

農(nóng)村購(gòu)房無證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋，該房屋以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向__________縣房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的證明文件。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋，該房屋以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但鑒于買方資金有限，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房屋的買賣事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)支付房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向__________縣房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的證明文件。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前支付所有相關(guān)稅費(fèi)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

8.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

8.3丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前支付所有相關(guān)稅費(fèi)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方在支付房款后能夠順利獲得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了賣方的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括要求賣方提供房產(chǎn)證明文件、完成維修整改、支付相關(guān)稅費(fèi)等。此外，甲方在違約責(zé)任條款中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，能夠有效制約賣方的違約行為，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋，該房屋以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋，但鑒于賣方對(duì)房屋的出售價(jià)格存在疑慮，需要丙方提供專業(yè)評(píng)估。

三、丙方同意為標(biāo)的房屋提供專業(yè)評(píng)估，并就標(biāo)的房屋的買賣事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

第二條評(píng)估及價(jià)格確定

2.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。

2.2評(píng)估結(jié)果作為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)。

2.3買方同意以丙方評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，與賣方協(xié)商確定最終交易價(jià)格。

第三條交易流程及支付方式

3.1賣方應(yīng)在評(píng)估完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的買賣合同。

3.2買方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3剩余房款支付方式：__________。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，確保評(píng)估過程公正、客觀、準(zhǔn)確。

4.2丙方應(yīng)提供完整的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供必要的維修和整改工作。

5.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前支付所有相關(guān)稅費(fèi)。

第六條賣方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方在正式合同簽訂后按約定支付定金。

6.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前提供必要的維修和整改工作。

6.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前支付所有相關(guān)稅費(fèi)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若買方未按約定時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

7.2若買方提供的資金存在瑕疵，導(dǎo)致交易無法完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求買方在正式合同簽訂后按約定支付定金。

8.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供必要的維修和整改工作。

8.3丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前支付所有相關(guān)稅費(fèi)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方評(píng)估報(bào)告；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為