個人之間房屋合伙合同范本

個人之間房屋合伙合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“合作房屋”）進行合伙事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作房屋基本情況

1.合作房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.合作房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.合作房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合作方式

1.甲方將其名下合作房屋的__________%份額（以下簡稱“甲方份額”）與乙方進行合伙。

2.乙方以其名下資金__________元（以下簡稱“乙方投入資金”）參與合作房屋的合伙。

3.合作房屋的剩余__________%份額（以下簡稱“剩余份額”）由甲方繼續(xù)享有。

三、合作期限

1.本合同合作期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、合作收益及分配

1.合作房屋產(chǎn)生的租金、出售收益等，按照甲方份額和乙方投入資金的__________比例進行分配。

2.合作期間，如因房屋維修、稅費等原因產(chǎn)生的支出，按照甲方份額和乙方投入資金的__________比例承擔。

3.合作期滿后，甲方份額對應的合作房屋部分，乙方應按本合同約定的比例支付給甲方。

五、合作終止

1.合作期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

2.合作期間，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，損害對方合法權(quán)益的；

（2）合作房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）合作房屋所有權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“合作房屋”）進行合伙事宜，并引入丙方作為第三方參與合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作房屋基本情況

1.合作房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.合作房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.合作房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合作主體及權(quán)益

1.甲方將其名下合作房屋的__________%份額（以下簡稱“甲方份額”）與乙方進行合伙。

2.丙方以其資金__________元（以下簡稱“丙方投入資金”）參與合作房屋的合伙，并享有__________%的收益權(quán)。

3.乙方以其資金__________元（以下簡稱“乙方投入資金”）參與合作房屋的合伙，并享有__________%的收益權(quán)。

4.甲方保留剩余__________%的份額，作為甲方對合作房屋的權(quán)益保障。

三、合作期限

1.本合同合作期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合作期滿后，如三方同意，可續(xù)簽本合同。

四、合作收益及分配

1.合作房屋產(chǎn)生的租金、出售收益等，按照甲方份額、乙方投入資金和丙方投入資金的__________比例進行分配。

2.合作期間，如因房屋維修、稅費等原因產(chǎn)生的支出，按照甲方份額、乙方投入資金和丙方投入資金的__________比例承擔。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對合作房屋的剩余份額享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方或丙方有意轉(zhuǎn)讓其份額，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

2.甲方對合作房屋的經(jīng)營管理享有決定權(quán)，包括但不限于租賃、出售、抵押等。

3.甲方對合作房屋的收益享有優(yōu)先分配權(quán)，在乙方和丙方分配前，甲方有權(quán)優(yōu)先分配其份額對應的收益。

六、乙方及丙方責任與限制

1.乙方和丙方應按照約定投入資金，不得以任何形式抽逃資金。

2.乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其份額，如需轉(zhuǎn)讓，應經(jīng)甲方同意。

3.乙方和丙方不得損害甲方權(quán)益，如因乙方或丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方和丙方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合作房屋無法正常運營或損害對方權(quán)益的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方和丙方未按約定投入資金的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方和丙方擅自轉(zhuǎn)讓份額的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）合作房屋所有權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方身份證復印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入資金，共同分擔合作房屋的經(jīng)營風險，同時增加合作收益。丙方的加入有助于優(yōu)化資源配置，提高合作效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合作房屋的所有權(quán)人，擁有對合作房屋的經(jīng)營管理權(quán)，并通過優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先分配權(quán)等條款保障自身權(quán)益。甲方的主導地位有助于確保合作房屋的正常運營，實現(xiàn)合作各方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“合作房屋”）進行合伙事宜，并引入丁方作為第三方參與合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作房屋基本情況

1.合作房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.合作房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.合作房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合作主體及權(quán)益

1.甲方將其名下合作房屋的__________%份額（以下簡稱“甲方份額”）與乙方進行合伙。

2.丁方以其資金__________元（以下簡稱“丁方投入資金”）參與合作房屋的合伙，并享有__________%的收益權(quán)。

3.乙方以其資金__________元（以下簡稱“乙方投入資金”）參與合作房屋的合伙，并享有__________%的收益權(quán)。

4.甲方保留剩余__________%的份額，作為甲方對合作房屋的權(quán)益保障。

三、合作期限

1.本合同合作期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合作期滿后，如三方同意，可續(xù)簽本合同。

四、合作收益及分配

1.合作房屋產(chǎn)生的租金、出售收益等，按照甲方份額、乙方投入資金和丁方投入資金的__________比例進行分配。

2.合作期間，如因房屋維修、稅費等原因產(chǎn)生的支出，按照甲方份額、乙方投入資金和丁方投入資金的__________比例承擔。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方對合作房屋的__________%份額享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意轉(zhuǎn)讓其份額，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

2.乙方對合作房屋的經(jīng)營管理享有建議權(quán)，甲方應充分考慮乙方的意見和建議。

3.乙方對合作房屋的收益享有優(yōu)先分配權(quán)，在甲方和丁方分配前，乙方有權(quán)優(yōu)先分配其份額對應的收益。

六、甲方責任與限制

1.甲方應保證合作房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得因自身原因?qū)е潞献鞣课輽?quán)屬糾紛。

2.甲方不得擅自改變合作房屋的用途，如需改變，應經(jīng)乙方和丁方同意。

3.甲方不得損害乙方和丁方權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳胶投》綑?quán)益受損，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合作房屋無法正常運營或損害對方權(quán)益的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定保證合作房屋產(chǎn)權(quán)的，應向乙方和丁方支付違約金__________元。

3.甲方擅自改變合作房屋用途的，應向乙方和丁方支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）合作房屋所有權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

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