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文檔簡介
農(nóng)村房子求購合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方有意向購買乙方位于農(nóng)村的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.房產(chǎn)位于:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
4.房產(chǎn)用途:____________________
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________
二、價格及付款方式
1.本合同標的物價格為人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.付款方式:
(1)甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi),向乙方支付定金人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
(2)甲方于本合同簽訂之日起一個月內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
三、交付及過戶
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、違約責任
1.甲方未按約定時間支付房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的:____________________%。
2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房價款的:____________________%。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)測繪圖
3.相關(guān)稅費繳納憑證
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方有意向購買乙方位于農(nóng)村的房產(chǎn),為保障甲方的合法權(quán)益,并確保交易的順利進行,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.房產(chǎn)位于:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
4.房產(chǎn)用途:____________________
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________
二、價格及付款方式
1.本合同標的物價格為人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.付款方式:
(1)甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi),向乙方支付定金人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
(2)甲方于本合同簽訂之日起一個月內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
(3)丙方作為擔保方,對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。
三、交付及過戶
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、甲方的權(quán)益及保障
1.甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。
3.甲方有權(quán)要求乙方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。
4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,確保交易的安全。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房價款的:____________________%。
2.乙方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方在房產(chǎn)交付前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定他項權(quán)利。
4.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛,否則由乙方承擔全部責任。
六、丙方的責權(quán)利
1.丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。
2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保交易順利進行。
4.丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向甲方追償。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
1.第三方的介入有利于保障甲方的合法權(quán)益,降低交易風險。
2.第三方作為擔保方,為甲乙雙方提供信任基礎(chǔ),促進交易的順利進行。
十、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為主導方,享有更多的權(quán)益和保障。
2.甲方在交易過程中具有更高的決策權(quán)和話語權(quán),有利于維護自身利益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方有意向出售位于城市的商業(yè)地產(chǎn),為保障乙方的權(quán)益,并確保交易的順利進行,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.商業(yè)地產(chǎn)位于:____________________
2.商業(yè)地產(chǎn)面積:____________________平方米
3.商業(yè)地產(chǎn)用途:____________________
4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬:____________________
二、價格及付款方式
1.本合同標的物價格為人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.付款方式:
(1)甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi),向乙方支付定金人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
(2)甲方于本合同簽訂之日起一個月內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。
(3)丙方作為擔保方,對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。
三、交付及過戶
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi),將商業(yè)地產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方在收到商業(yè)地產(chǎn)后,應(yīng)積極配合乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、乙方的權(quán)益及保障
1.乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的出售權(quán)利,并有權(quán)獲得合同約定的全部房款。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款,并在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。
3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,確保交易的安全。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時間支付房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的:____________________%。
2.甲方在未支付全部房款前,不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓商業(yè)地產(chǎn)。
3.甲方在支付房款前,不得要求乙方提前交付商業(yè)地產(chǎn)。
六、丙方的責權(quán)利
1.丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。
2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保交易順利進行。
4.丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向甲方追償。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導的目的和意義
1.乙方作為主導方,享有更大的權(quán)益和保障,確保交易的安全和順利進行。
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