農(nóng)村買土地合同范例

農(nóng)村買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的位于__________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2.標的土地總面積為__________________平方米。

3.標的土地的土地用途為__________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.乙方同意將標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）首付款：人民幣__________________元整（大寫：__________________），于簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________________元整（大寫：__________________），于支付首付款后__________________個工作日內(nèi)支付。

三、交付方式及時間

1.乙方應(yīng)在買方支付首付款后__________________個工作日內(nèi)，將標的土地的使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

2.乙方應(yīng)在買方支付尾款后__________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________%。

2.如乙方未按約定交付標的土地的使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的土地的使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的位于__________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，丙方作為擔保方，對買方的付款義務(wù)提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2.標的土地總面積為__________________平方米。

3.標的土地的土地用途為__________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.乙方同意將標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：

（1）首付款：人民幣__________________元整（大寫：__________________），于簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________________元整（大寫：__________________），于支付首付款后__________________個工作日內(nèi)支付。

4.丙方作為擔保方，對買方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、交付方式及時間

1.乙方應(yīng)在買方支付首付款后__________________個工作日內(nèi)，將標的土地的使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

2.乙方應(yīng)在買方支付尾款后__________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求乙方在標的土地交付前，提供標的土地的權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求乙方在標的土地交付前，完成標的土地的清理工作。

3.買方有權(quán)要求乙方在標的土地交付后，提供標的土地的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定交付標的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.如乙方未按約定提供標的土地的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方在標的土地交付前，不得擅自改變標的土地的用途或進行任何形式的分割、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

4.乙方在標的土地交付后，不得對標的土地進行任何形式的破壞或損害。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔保方，對買方的付款義務(wù)提供擔保，如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標的土地交付前，提供標的土地的權(quán)屬證明文件和清理工作完成證明。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標的土地交付后，提供標的土地的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，同時降低買方的交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方和丙方的違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標的土地的使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意將位于__________________（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，標的資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。

2.丙方作為監(jiān)管方，對標的資產(chǎn)的交易過程進行監(jiān)管，以確保交易的順利進行和乙方的權(quán)益不受侵害。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的資產(chǎn)

1.標的資產(chǎn)位于__________________，具體包括：土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。

2.標的資產(chǎn)的總面積為__________________平方米。

3.標的資產(chǎn)的用途為__________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.乙方同意將標的資產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________%。

3.丙方作為監(jiān)管方，對買方的支付過程進行監(jiān)管，確保資金的合法合規(guī)使用。

三、交付方式及時間

1.乙方應(yīng)在買方支付首期價款后__________________個工作日內(nèi)，將標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給買方。

2.乙方應(yīng)在買方支付尾款后__________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在支付價款前，提供資金來源證明，確保資金來源合法。

2.乙方有權(quán)要求買方在標的資產(chǎn)交付后，按照約定進行合理使用，不得擅自改變標的資產(chǎn)的用途。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)管，確保交易的公平公正。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________%。

2.如買方在標的資產(chǎn)交付后，違反約定使用標的資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求其停止使用并賠償損失。

3.買方在交易過程中不得泄露標的資產(chǎn)的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對買方的資金來源、支付過程、標的資產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求買方提供必要的信息和文件，以便進行監(jiān)管工作。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)買方違約行為時，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停支付、終止合同等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保乙方的資產(chǎn)得到合理的定價，同時通過監(jiān)管方的介入，保障交易的安全性和合規(guī)性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的