企業(yè)長租房合同范例

企業(yè)長租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：人民幣__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式詳見附件二《支付憑證》。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該房產(chǎn)享有使用權(quán)，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應對房屋進行合理維護，確保房屋的正常使用。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方已支付的租賃保證金。

5.3租賃保證金作為乙方在租賃期間的押金，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應款項。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__________倍。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)情況說明書》

二、《支付憑證》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：人民幣__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式詳見附件二《支付憑證》。

四、第三方丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）為乙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)；

（2）確保該房產(chǎn)的安全性和適宜居住性；

（3）對乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費用；

（2）對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和約束；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取措施維護甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用該房產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用；

（2）在乙方未按約定支付租賃費用或其他違約行為發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方未能履行本合同約定的責任時，甲方有權(quán)追究丙方的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__________倍。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時提升乙方居住體驗。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，降低租賃風險，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過明確乙方違約責任、限制條款以及增加甲方權(quán)益保障措施，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

10.2甲方的主導目的在于維護自身合法權(quán)益，保障租賃物的安全和完好，同時促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：人民幣__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式詳見附件二《支付憑證》。

四、第三方丁方責任與權(quán)利

4.1丁方在本合同中承擔以下責任：

（1）為乙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)；

（2）確保該房產(chǎn)的安全性和適宜居住性；

（3）對乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解。

4.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費用；

（2）對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和約束；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取措施維護丁方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，并對房產(chǎn)進行必要的維護；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任；

6.3如甲方在租賃期間擅自進入該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過明確甲方違約責任、限制條款以及增加乙方權(quán)