2024年建筑工程分包合同(合集篇)

2024年建筑工程分包合同（合集篇）

建筑工程分包合同1

訂立合同雙方：

________以下簡稱總承包方：_________以下簡稱分包方。

雙方依據(jù)分工負(fù)責(zé)、協(xié)作協(xié)作的精神，共同完成_______工程之建筑安裝任務(wù)，

經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程名稱________（指分包部分之工程名稱）

其次條工程地點(diǎn)________

第三條工程范圍________（可用列附表方法）

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)______。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技

術(shù)規(guī)

范》列出）

第五條承包方式_______（如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材

料，

分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表具體注明）。

第六條工程總價

本工程包價計人民而______元整。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣______元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總

值）。

第八條付款方法

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__三開工至__年_一月__日止全部

完工。

第十條中間交工

本工程項目范圍內(nèi)的._____工程，自__年__月__日開工于__年__月__E開工

于.—年__月__日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法____________

第十二條關(guān)于工程保密方法___________。

第十三條違約責(zé)任__________。

第十四條特別條款__________。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后馬上生效，在全部工程竣工，辦理交工

驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本_____份，總承包方收執(zhí)_

_一份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）;分包方收執(zhí)____份。

第十七條合同附件

總承包方：

負(fù)責(zé)人：______地址：_______電話：________

分包方：

負(fù)責(zé)人：______地比：_______電話：________

__年—_月__日訂立

附表1:

工程項目一覽表

工程預(yù)算號I工程名稱I單位I工程數(shù)量I預(yù)算I價值I預(yù)定工期I備注

附表2:

總承包方（發(fā)包方）負(fù)責(zé)供應(yīng)材料表

品種I規(guī)格I單位I數(shù)量I交貨時間I交貨地點(diǎn)I備

注

建筑工程分包合同2

項目部托付代理人：（以下簡稱為甲方）

勞務(wù)分包人：（以下簡稱為乙方）

依據(jù)現(xiàn)場施工需求，甲乙雙方本著同等、互利、誠信的原則，鑒于甲方同意將工程交予乙方

施工，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、分包范圍及內(nèi)容和方式：

四、施工要求：

1、施工前乙方必需嚴(yán)格遵守項目部的技術(shù)交底，按圖施工，保質(zhì)保量按期完成。

2、對全部的施工人員要進(jìn)行思想平安教化，進(jìn)入工地上架衣帽整齊曼、二看、三上架。

堅決拒絕打架斗毆事務(wù)。所發(fā)生的'傷亡事故由甲方協(xié)調(diào)處理。

五、住宿由甲方負(fù)責(zé)。

六、付款方式：

由工程開工之日起：

1、每棟外墻抹灰完成后付元。

2、每棟外磚貼完后付元。

3、每棟樓頂外架拆完后付元。

4、剩余款項工程完驗收后一個月內(nèi)全部付清。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。

本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項履行完畢自行失效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

一年一月一日

建筑工程分包合同3

甲方：簡陽逸水鼎城二期1#樓項目部

乙方：木工班組

逸水鼎城二期1#樓項目部,依據(jù)施工須要，現(xiàn)將本工程全部的模板施工承包給乙方負(fù)責(zé)。

為了加強(qiáng)工程質(zhì)量、平安、文明、工期及成品愛護(hù)等方面的管理，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、

《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的實際狀況，本著同等、自愿、

誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

本工程地處簡城鎮(zhèn)濱江路原紅塔職高內(nèi)，地下一層地上31+1層，1、2層為商業(yè)用房，以

上為居住用房。標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m，總高約99m,建筑面積約28000m2,全框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

本工程支模面積約91000m2,結(jié)算時以實際完成工程量為準(zhǔn)。

二、承包范圍

本工程范圍內(nèi)的所屬模板施工，包括二裝模板，原有模板、模條的‘清理利用，即實行單包

工。

三、工期要求

乙方進(jìn)場施工時間以甲方通知為準(zhǔn)，施工總工期按甲方要求。如因甲方緣由導(dǎo)致工期延誤,

總工期順延。乙方在保證質(zhì)量、平安的前提下，應(yīng)科學(xué)、合理地組織施工，按期或提前完成施工

任務(wù)。如因乙方自身緣由延誤工朗如乙方人力不足小雨天無工人施工該加班而不加班等等），

所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，按每延誤1天罰款500元迭加，每次罰款不低于1000元，

四、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)充分熟識設(shè)計施工圖紙，正確理解設(shè)計施工意圖。所搭設(shè)的架體必需依據(jù)滿堂施工腳

手架方案，確保架體平安、穩(wěn)定。模板安裝必需平整、光滑、不漏漿；幾何尺寸精確無誤；

軸線、層高符合規(guī)范要求陰陽角方正順直。施工質(zhì)量必需達(dá)到模板工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，

確保一次性檢杳合格。詳細(xì)技術(shù)操作規(guī)程參見模板施工平安技術(shù)交底。

五、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行平安技術(shù)交底，向乙方供應(yīng)一份能夠滿意施工須要的施工圖

紙，保證滿意施工用材料剛好供應(yīng)。向乙方供應(yīng)50m范圍內(nèi)的用電轉(zhuǎn)接箱，負(fù)責(zé)夜間施工照明，

協(xié)調(diào)各班組的工作條件及關(guān)系,向工人供應(yīng)飲用水，負(fù)責(zé)每月進(jìn)度款的按時撥付等。

2、乙方責(zé)任：應(yīng)嚴(yán)格覆行合同約定，遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，對班組操作人員進(jìn)行平安

學(xué)問教化，向項目部提交全部操作工人身份證復(fù)印件一份（建立三級教化卡和辦理保險用），每

次放線時派兩名工人協(xié)作甲方抄平放線，保質(zhì)按期完成施工任務(wù)。甲乙雙主簽定勞動合同時，乙

方需向甲方預(yù)交5萬元信譽(yù)保證金，待±0.00施工完畢后，甲方無息退還乙方。乙方自備能滿

意施工用機(jī)具，如圓盤鋸、刨木機(jī)、手提鋸、電鉆、三級配電箱后的電纜線等，低值易耗品如：

鐵釘、鐵絲、火鉤、粘膠帶、海棉條、廣線、鋸子、墨斗、墨汁、梅花扳手、釘錘和勞動用品如：

平安帽、平安帶、雨衣、手套等.每次施工前五天，上報架料安排，旦須精確.對原有模板、木

條負(fù)責(zé)清理和應(yīng)用，對所用材料應(yīng)先安排考慮周全，不得隨意亂切亂鋸。模板每一次運(yùn)用完后必

需進(jìn)行清理，刷隔離劑。每次模板安裝時，必需將模板內(nèi)雜物清理干凈。每次搭設(shè)完畢應(yīng)將剩架

料、配件放回原位，或按指定地點(diǎn)堆放；對毛邊脫層的大模板剛好進(jìn)行裁邊利用。自覺剛好對脹

模后佐，派專人剔打，達(dá)到二裝要求；對散落于硬防護(hù)及兜網(wǎng)，因乙方自身產(chǎn)生的材料，必需無

條件隨時清撿，否則甲方派人處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方將雙倍扣罰。每次磴澆筑必須要有專人值

守，否則罰款200元/次，假如磴澆筑時無人值守，脹模所造成的碎損失，甲方對乙方將加倍懲

罰。負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)，塔吊無法操作的場內(nèi)材料短運(yùn)。架子、模板拆除后應(yīng)剛好清理，并按指定

位置堆碼整齊，原則是便利上車。凡屬乙方所用剩余材料，必需自行清理收撿，并堆放于指定地

點(diǎn)。

六、付款方法

甲方依據(jù)乙方的實際完成工程量，以佐接觸面積，按綜合單價元/m2結(jié)算木工工資，不再

另外產(chǎn)生其他任何費(fèi)用。假如乙方施工質(zhì)量常常受到工程部及監(jiān)理部的表揚(yáng)，或達(dá)到優(yōu)良施工標(biāo)

準(zhǔn)，甲方按每平方米支模面積增加0.5元/m2作為嘉獎。施工期間如發(fā)生零星用工，技工按120

元/天，普工按70元/天另計，零星用工每月結(jié)清。第一次支付工資按總承包合同約定，三層主

體完成后，結(jié)算已完成部分80%形象進(jìn)度工資。以后甲方每月按乙方形象進(jìn)度工程量的80%,

于次月15日支付乙方工資，工程完成并驗收合格后，支付到總工資的90%,竣工驗收后1個

月內(nèi)結(jié)清全部余款。

七、平安、文明施工。

乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，必需遵守甲方的工地管理制度，聽從甲方的支配指揮，敬重

業(yè)主及監(jiān)理。全部進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必需佩戴平安帽，高空作業(yè)系好平安帶，乙方現(xiàn)場管理人員

必需按時參與甲方召開的工地生產(chǎn)例會；無故缺席罰款200元/次，施工現(xiàn)場內(nèi)禁止打架斗毆，假

如發(fā)生斗毆事務(wù)，不論有理無理，均罰款20xx元/次.場內(nèi)禁止隨地大小便，嚴(yán)禁私拉亂接電

線。為協(xié)作本工程的標(biāo)準(zhǔn)化工地管理，應(yīng)隨時清潔樓層內(nèi)自身產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。如因

乙方疏于平安管理，不按平安操作規(guī)程施工，所發(fā)生的平安事故，費(fèi)用在10000.00元以內(nèi)的，

概由乙方自行擔(dān)當(dāng)，費(fèi)用超過10000.00元部分，按甲乙雙方7:3比例分?jǐn)偂?/p>

八、違約責(zé)任

乙方所屬工人不聽從甲方管理人員支配，罰款50元/次，施工期間進(jìn)入施工現(xiàn)場不佩戴平

安帽（以照片為準(zhǔn)），罰款50元/次；施工現(xiàn)場內(nèi)大便者罰款200元/次；如工人未經(jīng)甲方允許,

隨意攜帶工地內(nèi)物品出工地大門，視為偷盜；罰款200元/次以上。因乙方緣由使工地受到業(yè)主、

監(jiān)理及相關(guān)部門指責(zé)或罰款，甲方將加倍懲罰。全部罰款只記班組不記個人，累計后在當(dāng)月預(yù)付

進(jìn)度工資款中扣除。乙方如有工人在施工中,多次不聽從甲方支配、指揮或違規(guī)操作，甲方有權(quán)

責(zé)令其退場，否則不發(fā)當(dāng)月進(jìn)度工資。乙方在施工中，不聽從甲方管理，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行,

甲方有權(quán)單方終止合同,另行支配其他班組進(jìn)場施工。結(jié)算時按乙方實際完成工程量的80%結(jié)

算勞務(wù)工資。甲方有權(quán)拒付剩余的20%形象進(jìn)度工資，作為親M嘗新進(jìn)場班組費(fèi)用。

以上協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商。協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)共同遵守，并不得反悔。假如一方違約，

必需擔(dān)當(dāng)另一方一切經(jīng)濟(jì)損失。

本合同一式叁份，甲方兩份，乙方T分，具有同等法律效力。合同從雙方簽字之日起生效，

工程完工后并結(jié)清余款后自動失效。

甲方：逸水鼎城二期1#樓項目部

乙方：木工班組

20xx年月日

建筑工程分包合同4

發(fā)包方（甲方）：地址：

編碼電話

法定代表人：荻務(wù)

承包方（乙方）：地址：

編碼電話

法定代表人：職務(wù)

依照《中華人民共和國民法典》和市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，

并肅穆履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米（各單項工程建筑安裝面積

詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣______元（各單項工程造價詳見工

程項目一覽表）。

其次條工程期限

一、依據(jù)國家工期定額和運(yùn)用須要，商定工程總工期為天（日歷天），自______乞—

月一日開工至______年一月一日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列狀況，得順延工期,雙方應(yīng)剛好進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形

式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的緣由被迫停工者；

2.因甲方提出變更安排或變更施工圖而不能接著施工者；

3.按施工打算規(guī)定，不能供應(yīng)施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響

進(jìn)場施工；

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不

能順當(dāng)施工者;

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時

以上），影響正常施工；

6.非承包方緣由而監(jiān)理簽證不剛好而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；

8.由于政策改變、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能接著履

行，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備

和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支

付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款

和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未剛好退貨造成的損矢由任X擔(dān)當(dāng)。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一樣后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可

以提前。乙方按此修訂進(jìn)度安排，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利

條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

L提前的時間；

2.乙方實行的趕工措施；

3.甲方為趕工供應(yīng)的條件；

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和擔(dān)當(dāng)；

5.提前竣工收益（假如有）的共享。

第三條施工打算

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍

內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建

大型臨時設(shè)施用地）;解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于年一月一日向乙方

供應(yīng)全部工程設(shè)計圖紙______份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員探討和熟識圖紙，參加設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編

制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施

工臨時設(shè)施，支配施工總進(jìn)度安排，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工打算。

第四條物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方選購°

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方選購的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲

方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因

此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方供應(yīng)材料須要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)瞼。經(jīng)復(fù)

驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費(fèi)由要求復(fù)驗方擔(dān)當(dāng);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)

規(guī)定處理，其復(fù)驗費(fèi)由供應(yīng)材料、設(shè)備方擔(dān)當(dāng)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法：O

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方探討要求達(dá)到：

二、承包方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后—日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的'%備料

款，計人民幣萬元臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的%計人民幣

萬元，安裝工程按人工費(fèi)的%計人民幣萬元;材料設(shè)備差價萬元，分

次支付，每次支付時間為,金額0

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必需在一日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工

程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的%時，按規(guī)定比例逐步起先扣回備料款。

三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按遂度付款，辦完交工驗收后，連本息（財

政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付施欠金額日萬分之_______的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失

的，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

第七條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)

到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、

材料、構(gòu)件的積壓、施工力氣和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任X負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)覺設(shè)計有錯誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7

天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。

3.在施工中，如發(fā)覺甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方

造成的損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條平安施工

一、乙方有責(zé)任教化工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜.在施工中因乙方責(zé)任發(fā)

生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府

有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費(fèi)月由事故責(zé)任X擔(dān)當(dāng)。

三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任X擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

第九條工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本

合同為準(zhǔn)。

第十條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返二。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付運(yùn)用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定

償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由

此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)用昔誤造成的返工,應(yīng)實行措施彌補(bǔ)或削減

損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)

件積壓的實際損失。

三、工程未閱歷收，發(fā)包方提前運(yùn)用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方

擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達(dá)一日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之

_______償付承包方賠償金，

第十一條糾紛解決方法建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時當(dāng)事人雙方應(yīng)剛好協(xié)商，協(xié)商不成時,

任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選

擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,

（2）干脆向人民法院起訴。

第十二條合同的生效與終止

一、本合同一式份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)

包方報送______機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清

工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如須要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

雙方簽字（蓋章）甲方：

代理人：

法人住址：

電話：_______

乙方：_______

代理人：

法人住址：

電話：_______

合同簽訂日期：

簽約地點(diǎn)：—

建筑工程分包合同5

發(fā)包人：（簡稱甲方）

分包人：（簡稱乙方）

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法

規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，根據(jù)本工程主合同（即甲方與業(yè)主簽訂的合司）的

要求，結(jié)合本工程施工詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就循環(huán)水泵房（含取水頭、排水口）建筑

施工工程進(jìn)行勞務(wù)分包事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條分包工程概況

1.1工程名稱：補(bǔ)水泵房（含進(jìn)水間、取水頭、棧橋、棧橋樁基、取水鋼管）建筑施工工程

1.2工程地點(diǎn)：湖南省常德市德山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

1.3工程內(nèi)容：以甲方日工作支配為準(zhǔn)

1.4工程承包范圍：勞務(wù)

1.5工期要求：

開工日期：20_年_月（詳細(xì)開工日期以乙方人員到達(dá)時間為準(zhǔn)）

完工日期：以甲方通知為準(zhǔn)

1.6工程平安、質(zhì)量和進(jìn)度指標(biāo)：

平安指標(biāo)：以甲方與業(yè)主簽訂的主合同要求為準(zhǔn)。

質(zhì)量指標(biāo)：按甲方與業(yè)主簽訂的主體合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

進(jìn)度指標(biāo)：滿意甲方的勞務(wù)投入須要。

L7資信資料:在簽訂合同時，乙方應(yīng)供應(yīng)有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（原件驗證后留下復(fù)印件）、

企業(yè)資質(zhì)證書（原件驗證后留下復(fù)印件）、平安生產(chǎn)許可證（原件驗證后留下復(fù)印件）、法人授權(quán)托

付書（原件）、稅務(wù)登記證、特種作業(yè)人員的有效資格證（原件驗證后留下復(fù)印件）等作為本工程分

包合同的附件，以上附件資料均需加蓋乙方公章。

其次條承包方式、工程量及合同價格

2.1承包方式：本工程實行勞務(wù)總價承包方式（工程施工生產(chǎn)所需機(jī)械設(shè)備、材料、配件、能

源、工器具、其他設(shè)施及必要的勞動防護(hù)用品等由甲方供應(yīng)）。

2.2合同價款：根據(jù)每人5000元/月包干，每天正常工作時間為9小時，超出9小時根據(jù)

加班計算，加班按20元/小時計（中午午餐1小時不計入正常工作時間內(nèi)）。

2.3計量及合同單價包含的費(fèi)用組成：

⑴每1工日工作時間為9小時。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方各項操作規(guī)程要求進(jìn)行作業(yè)，乙方必需在每月28日前提交

（3）分包合同價包括乙方施工生產(chǎn)運(yùn)行及管理人員的工資，相關(guān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項社

保費(fèi)用、節(jié)假日與公休日加班工資、施工期間的加點(diǎn)工資、探親期間的各項費(fèi)用及補(bǔ)償金，乙方

的施工利潤、施工生產(chǎn)平安保險（除工程險以外的施工生產(chǎn)平安保險）以及為上述工作而發(fā)生的其

他費(fèi)用等。

（5）稅金：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教化費(fèi)附加（三項稅金綜合稅率為3.22%）,稅金由甲

方負(fù)責(zé)繳納，除以上三項稅金以外的各類稅金（如:個人所得稅、合同印花稅等）由甲方代扣代繳，

乙方對此表示認(rèn)可。

（6）甲方支付給乙方進(jìn)場費(fèi)20—元包干。

第三條本合同文件的組成及合同文件的優(yōu)先說明依次

3.1本合同協(xié)議書；

3.2合同履行過程中雙方協(xié)商一樣的其他書面文件。

3.3本合同所列附件；

3.4分包人的報價書（如有時）；

3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工通知、質(zhì)量試驗檢驗標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范以及主合同的有關(guān)技術(shù)文件；

3.6甲方的施工管理方法、施工組織設(shè)計、施工措施以及各項操作規(guī)程等；

3.7甲方的各項管理制度、獎懲方法、人員進(jìn)退場管理方法、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理方法等；

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按甲方的生產(chǎn)安排、生產(chǎn)強(qiáng)度要求以及工作支配與指示實施本合同工程，工期自

本合同簽訂之日算起。

4.2不論何種緣由造成生產(chǎn)進(jìn)度滯后、生產(chǎn)強(qiáng)度不能滿意主體合同施工須要，乙方均應(yīng)按甲

方的指示，實行有效措施增加人員投入，提高系統(tǒng)生產(chǎn)量、儲備量以及生產(chǎn)強(qiáng)度;相應(yīng)的趕工措

施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改人員投入安排。

4.3乙方應(yīng)根據(jù)本合同協(xié)議書約定的合同終止日期或用、乙雙方協(xié)商同意順延的合同終止日

期進(jìn)行施工作業(yè);因乙方緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的合同終止日期或甲、乙雙方協(xié)商同意

順延的合同終止日期進(jìn)行施工作業(yè)行的，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。

4.4工程暫停施工后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商實行有效措施主動消退停工因素的影響;當(dāng)工程具備

復(fù)工條件時，乙方應(yīng)在指定的期限內(nèi)復(fù)工，若乙方無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費(fèi)用和工期

延誤責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條工程技術(shù)要求

5.1乙方必需嚴(yán)格按國家有關(guān)工程施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范以及有關(guān)施工通知、主

合同中要求的技術(shù)要求、甲方的指令組織施工，并接受甲方的監(jiān)督管理。

5.2乙方應(yīng)對收到的任何施工通知或質(zhì)量技術(shù)規(guī)范文件進(jìn)行細(xì)致閱讀和檢查，并有責(zé)任發(fā)覺

其中可能存在的缺陷或錯誤，如發(fā)覺錯誤或表達(dá)不清，必需在收到相關(guān)文件后5天內(nèi)以書面方

式通知甲方，避開由此引起返工或質(zhì)量事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5.3在簽訂協(xié)議后乙方必需根據(jù)甲方要求的時間、地，點(diǎn)和人員數(shù)量組織相關(guān)的施工生產(chǎn)、運(yùn)

行、維護(hù)與管理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

5.4在施工過程中，對特別過程、關(guān)鍵工序或危急部位，乙方必需根據(jù)甲方要求的施工措施

或作業(yè)指導(dǎo)書（包括環(huán)境爰護(hù)的處理措施）進(jìn)行作業(yè)與維護(hù)管理，并對相關(guān)人員進(jìn)行適時培訓(xùn)和技

術(shù)交底。

5.5本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)的質(zhì)量檢驗與驗收工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方對質(zhì)量檢驗與

驗收的正確性負(fù)責(zé)，乙方不能因為甲方的檢驗而免去對其質(zhì)量應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

6.1乙方必需根據(jù)國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、施工生產(chǎn)要求及有關(guān)施工通知、主合同中的質(zhì)量

要求及甲方質(zhì)量體系要求限制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)三對質(zhì)量監(jiān)視、限制。

6.2乙方應(yīng)配備兼職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量自檢制度。

6.3乙方對其所擔(dān)當(dāng)工程項目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)如發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)在8小時內(nèi)報告甲方，

對施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工;對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并由乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的

經(jīng)濟(jì)損失。

6.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求，進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。

6.5甲方有權(quán)對全部工程的全部部位及其任何一項工藝、材料和修理的工程設(shè)備進(jìn)行檢查和

檢驗，乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗供應(yīng)一切便利，甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定

應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第七條環(huán)境和職業(yè)健康平安

7.1乙方必需嚴(yán)格根據(jù)國家和業(yè)主、監(jiān)理及甲方對平安生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定組織施工;在施工

過程中，乙方應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境和職業(yè)健康平安的法律、法規(guī)和規(guī)章及甲方的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對其

違反上述規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員損害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

7.2乙方在施工過程中必需確保施工平安，對項目范圍內(nèi)的施工平安負(fù)全責(zé);發(fā)生平安事故

（包括險情平安事故），應(yīng)馬上報告甲方，并應(yīng)實行有效措施防止或削減損失及防

7.3乙方須建立必要的平安管理機(jī)構(gòu)和配備專職、兼職的平安人員，加強(qiáng)對施工作業(yè)平安的

管理，特殊應(yīng)加強(qiáng)易燃、易爆材料作業(yè)的管理，制定平安操作規(guī)程，配備必要的平安生產(chǎn)設(shè)施和

勞動爰護(hù)用具，并常常對其職工進(jìn)行施工平安教化。

7.4因乙方責(zé)任發(fā)生平安事故，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，假如因此給甲方或第三

方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.5甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康

平安等有關(guān)文明施工事項。

7.6乙方必需每月繳納不低于當(dāng)月結(jié)算工程款的1%作為環(huán)境和職業(yè)健康平安風(fēng)險抵押金,

在平安責(zé)任期內(nèi)無平安事故，可全額退回。

第八條材料和設(shè)備

8.1材料

8.1.1乙方所用施工材料由甲方統(tǒng)一供應(yīng),乙方有義務(wù)對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢杳,以確保

施工材料滿意工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及平安要求。

8.1.2乙方對自行選購的材料負(fù)有全部責(zé)任，甲方一旦發(fā)覺乙方在本工程中運(yùn)用的自行選

購的材料質(zhì)量不合格時,乙方必需根據(jù)甲方的指令更換質(zhì)量不合格的材料，并擔(dān)當(dāng)由此而造

成的一切責(zé)任和后果。

8.1.3乙方須根據(jù)甲方相關(guān)管理方法要求的格式提交一份滿意施工生產(chǎn)量及生產(chǎn)強(qiáng)度須要的

材料安排報與甲方審批;乙方需指派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人與甲方物資部門代表一道對甲方供應(yīng)的材料、配

件等進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)并在領(lǐng)用單上簽字認(rèn)可。

8.1.4乙方施工所需的由業(yè)主供應(yīng)的主要材料應(yīng)按有關(guān)要求的期限提出安排，報甲方審核，

到甲方辦理相關(guān)領(lǐng)用及核銷手續(xù).

8.2設(shè)備

8.2.1乙方應(yīng)按合同要求對甲方供應(yīng)的施工設(shè)備和工具進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，甲方一旦發(fā)覺

乙方在運(yùn)用設(shè)備時未根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)時，所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.2.2乙方在施工過程中必需確保設(shè)備運(yùn)用的平安，對各項設(shè)備的平安運(yùn)行負(fù)全責(zé)。

第九條雙方的一般義務(wù)和責(zé)任

9.1甲方的一般義務(wù)和責(zé)任

9.1.1在合同簽訂后乙方施工人員進(jìn)場時，向乙方供應(yīng)所需的施工生產(chǎn)場地以及相關(guān)

9.1.2向乙方供應(yīng)有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量檢驗、驗收資料。

9.1.3派出現(xiàn)場施工管理人員，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安進(jìn)行監(jiān)督和管理。

9.1.4在工程開工前，完成應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)氖┕ご蛩愎こ蹋ㄖ饕煌ǜ傻馈⒐驳缆?、供風(fēng)、

供水、供電系統(tǒng)建設(shè)、施工生活營地建設(shè)等），并供應(yīng)乙方運(yùn)用。

9.1.5負(fù)責(zé)本工程全過程的監(jiān)管和現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其他分包

人之間的交叉協(xié)作，確保乙方根據(jù)甲方的施工生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。

9.1.6負(fù)責(zé)與業(yè)主進(jìn)行工程款結(jié)算，按合同規(guī)定向乙方支付分包工程結(jié)算價款，并監(jiān)督乙方

是否?？顚Ｓ谩?/p>

9.1.7幫助乙方剛好處理在施工質(zhì)量、平安事故等方面所遇到的有關(guān)問題,幫助乙方確定重

大施工生產(chǎn)方案和調(diào)度。

9.1.8每周定期組織乙方參與項目部生產(chǎn)會，仔細(xì)聽取乙方提出的在施工中遇到的實際困難

和問題，主動為乙方協(xié)調(diào)解決。

9.1.9負(fù)責(zé)監(jiān)控乙方實施環(huán)境愛護(hù)的措施,并對完成狀況進(jìn)行驗收。

9.1.10乙方現(xiàn)場工程項目管理工作達(dá)不到甲方工期、質(zhì)量、平安要求或發(fā)生重大質(zhì)量、平

安事故時，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)所造成的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失.

9.2乙方的一般義務(wù)和責(zé)任

9.2.1本合同簽訂后3天內(nèi)調(diào)遣相關(guān)人員進(jìn)入工地，乙方施工生產(chǎn)及生產(chǎn)強(qiáng)度必需保質(zhì)保量;

未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自離場，否則造成甲方損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)

9.2.2本合同簽訂后5天內(nèi)，乙方應(yīng)將現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及負(fù)責(zé)人、施工生產(chǎn)人員名單

以書面形式報送甲方，以后每月將現(xiàn)場的施工人員名冊、工資發(fā)放表報一份給甲方備案;甲方有

權(quán)隨時檢查乙方人員的上崗資格證明;甲方有權(quán)要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端

或玩忽職守的任何［人員。

9.2.3仔細(xì)執(zhí)行甲方發(fā)出的與本合同工程有關(guān)的任何指示，按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間完成全

部承包工作;工程完工后根據(jù)甲方要求拆除全部進(jìn)入施工現(xiàn)場的設(shè)施等，做到工完料盡場地清。

9.2.4乙方不得以任何形式將所擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ添椖吭龠M(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)馬上

終止協(xié)議。

9.2.5乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障勞務(wù)人員的合法權(quán)益;其工資應(yīng)以

貨幣形式按月支付,科導(dǎo)拖欠、克扣;乙方全部人員的各項社保費(fèi)用由乙方自行

9.2.6乙方必需遵守甲方在工程施工生產(chǎn)中的各項規(guī)章管理制度，聽從甲方的協(xié)調(diào)、管理，

主動做好與甲方相關(guān)項目的協(xié)作協(xié)調(diào)工作，遵紀(jì)遵守法律..乙方不得干脆致函發(fā)包人或監(jiān)理人,

也不得干脆接受業(yè)主或監(jiān)理人的指令;如乙方不遵守甲方的規(guī)章制度，不聽從甲方的調(diào)度指揮，

甲方有權(quán)按甲方管理的有關(guān)制度與規(guī)定賜予乙方經(jīng)濟(jì)懲罰，下令停工整頓，如仍無效，甲方有權(quán)

終止合同，乙方不得提出任何索賠要求和異議。

9.2.7在進(jìn)行本合同規(guī)定的各項工作時，應(yīng)保障甲方和其他人的財產(chǎn)和利益以及運(yùn)用公用道

路、水源和公共設(shè)施的權(quán)利免受損害。

9.2.8工程未移交給甲方前，乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的設(shè)備、材料與配件負(fù)責(zé)照管。

9.2.9應(yīng)允許甲方、業(yè)主、監(jiān)理人及其三方中彳51可一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進(jìn)入

分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的'任何工作

或打算的地點(diǎn)，乙方應(yīng)供應(yīng)便利。

9.2.10特別工種及特種作業(yè)人員必需持有上崗資格證書及有效特種作業(yè)證，乙方應(yīng)將其名

單（含上崗證、IC卡號、身吩證復(fù)印件）統(tǒng)計報送甲方備案。

第十條工程結(jié)算與支付

10.1計量：根據(jù)甲、乙雙方確認(rèn)的實際運(yùn)用量進(jìn)行計量。

10.2乙方應(yīng)在每月28日前向甲方提交規(guī)定格式的完成勞務(wù)用工月報表，甲方對乙方提交的

報表進(jìn)行復(fù)核，在甲方向業(yè)主辦理完工程價款結(jié)算后15日內(nèi)對乙方辦理工程價款結(jié)算。

10.3在辦理結(jié)算和支付工程價款時，應(yīng)扣除以下費(fèi)用：

10.3.1平安風(fēng)險抵押金（按工程結(jié)算價款的計）；

10.3.2民工工資保證金（按工程結(jié)算價款的計）；

10.3.4合同約定的其他應(yīng)扣款。

10.4工程價款在甲方收到業(yè)主結(jié)算款后15日內(nèi)支付給乙方;辦理月進(jìn)度工程結(jié)算時，甲方

對乙方上月的平安文明、民工工資支付進(jìn)行評定合格后，將上一月扣留的相應(yīng)滯留金一次無息返

還給乙方。

10.5本工程不支付工程預(yù)付款和預(yù)借工程款。

10.6完工結(jié)算：工程完工后，經(jīng)甲、乙雙方對乙方的平安文明生產(chǎn)、民工工資支付等進(jìn)行

評定合格后，才能對乙方辦理完工結(jié)算。

第十一條違約和索賠

11.1在履行合同過程中，由于乙方的緣由，發(fā)生工期延誤、發(fā)生重大平安、質(zhì)量責(zé)任事故等

均屬乙方違約，甲方可通知乙方解除合同，乙方須擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。

11.2在工程實施期間發(fā)生危及工程平安的事務(wù)，當(dāng)甲方通知乙方進(jìn)行搶救時，乙方聲明無

實力執(zhí)行或不愿馬上執(zhí)行，則甲方有權(quán)雇用其他人員進(jìn)行該項工作，由此引起的費(fèi)用應(yīng)由甲方在

支付給乙方的工程價款中扣除。

11.3甲方依據(jù)主合同的約定向監(jiān)理遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方幫助時，

乙方應(yīng)予以主動協(xié)作;若因乙方未予主動協(xié)作，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲勝利，則甲

方可在應(yīng)支付給乙方的工程價款中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當(dāng)比例的部分。

第十二條爭議的解決

12.1甲方和乙方或其中任一方對某項確定持有異議，又未能協(xié)調(diào)取得一樣看法而形成爭議，

在爭議尚未獲得解決之前，乙方仍應(yīng)接著按甲方的指示仔細(xì)施工;雙方接著履行合同，保持工序

分包工程施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程。

12.2甲方和乙方應(yīng)共同做出努力干脆進(jìn)行友好磋商解決爭議，若不能協(xié)商一樣，則任何一

方均有權(quán)向常德市人民法院提起訴訟。

第十三條風(fēng)險和保險

13.1乙方應(yīng)保障甲方免于承受在工序分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索

賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

a、人員的傷亡；

b、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

13.2工程（包括材料和工程設(shè)備）發(fā)生以下各種風(fēng)險造成的損失和損壞，均應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)風(fēng)險

責(zé)任。

a、由于乙方對工程（包括材料和工程設(shè)備）照管不周造成的損失和損壞。

b、由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

c、其他由于乙方緣由造成的損失和損壞。

133乙方應(yīng)為所雇傭的在工地從事與工程有關(guān)工作的雇員的投保雇主責(zé)任險，若因乙方緣

由而未投保，則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用;由于乙方過失造成在乙方責(zé)任區(qū)

內(nèi)工作的甲方或第三方的人員傷亡，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。

第十四條其他

14.1乙方的授權(quán)代表須長期駐守工地，按合同規(guī)定的乙方義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利履行其職責(zé)，

如須短期離開工地，應(yīng)事先征得甲方同意。

14.2乙方為實施本合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有乙方授權(quán)的現(xiàn)場機(jī)構(gòu)公章和授權(quán)代表簽名。

14.3本協(xié)議簽訂后，乙方還必需與甲方簽訂勞務(wù)分包環(huán)境、職業(yè)健康平安管理協(xié)議。該協(xié)

議組成本合同不行分割的附件。

14.4本合同經(jīng)雙方法定代表人或法人授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章生效，至本合同規(guī)定的

全部工程完工、驗收合格、付清全部工程價款后自然失效。

14.5本合同未盡事宜或其它未言明事項，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等法律效力。

14.6本合同正本2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，副本2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日_______年一月一日

建筑工程分包合同6

勞務(wù)分包單位：（個人）（以下簡稱甲方）

勞務(wù)承包單位：（個人）（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵守同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，甲乙雙方就工程內(nèi)的勞務(wù)，分包事項經(jīng)甲乙雙方友好

協(xié)商一樣，達(dá)成如下協(xié)議，共同執(zhí)行并簽訂本合同書.

一、工程概況：

（1）工程名稱：

（2）工程地點(diǎn)：

（3）結(jié)構(gòu)形式:

（4）承包方式:

協(xié)議工期：開工日期：_年_月一日

竣工日期：年日

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)

二、包干單價及付款方式

混凝土澆筑（不包含二次結(jié)構(gòu)）：在承包范圍內(nèi)按元/立方米進(jìn)行單價包干（采納地泵輸送）；

未達(dá)到一次性驗收合格按元/立方米進(jìn)行單價包干;上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風(fēng)險

等因素，結(jié)算時包干單價不作任何調(diào)整（甲方要求及設(shè)計變更除外）。單價包干包括：工程所需

的全部人工、協(xié)助材料費(fèi)、低值易耗品、工具機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、勞動愛護(hù)費(fèi)等。

1、乙方達(dá)到本工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工等的要求，才予以支付工程進(jìn)度款。（在之

前甲方不支付任何費(fèi)用）

2、每棟樓主體結(jié)構(gòu)三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內(nèi)甲方支付乙方已完

成工程量的70%~80%;每棟主體結(jié)構(gòu)六層完工后15天內(nèi)甲方支付乙方已完工程量的

70%~80%o

3、每棟主體全部結(jié)束交甲方監(jiān)理驗收合格后7天內(nèi)甲方支付乙方至已完工程量的90%。

4、工程竣工驗收合格后，雙方在15天內(nèi)辦理完本工程承包范圍內(nèi)工程的人工費(fèi)結(jié)算，結(jié)

算完后7天內(nèi)甲方支付清全部人工費(fèi)。

三、分包內(nèi)容和范圍：

1、工程范圍內(nèi)的‘全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護(hù)和清洗;豎向孔

洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工健處理及場地清潔、文明。零星現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件用每次澆筑主體剩余

的混凝土澆筑。

2、乙方需自備混凝土振搗機(jī)具（振動器、振動棒和平板振動器、布料機(jī)等），壓尺、水管、

廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及平安施工防護(hù)用品（平安繩、平安帽、平安

帶和甲方供應(yīng)配電箱以外的全部電線電纜和雨天施工用雨具）。

3、本工程竣工時乙方承包的全部工程質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方要嚴(yán)格限制好結(jié)構(gòu)結(jié)合

尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細(xì)部尺寸，驗收要求均按現(xiàn)行有關(guān)的國家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，

不得超過合格標(biāo)準(zhǔn)等級的允許誤差范圍?；炷羶?nèi)實外光無蜂窩麻面，結(jié)構(gòu)如出現(xiàn)蜂窩麻面比較

嚴(yán)峻、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，樓地面在混凝土澆筑時，應(yīng)

在振搗密實的基礎(chǔ)上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應(yīng)用帶水平尺的壓尺

壓平，樓層地面標(biāo)高誤差限制在0。5~10cm,不須要再作找平層。平整度不超過5cm,不漏

漿。上述要求如發(fā)覺一處則對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。并由乙方負(fù)責(zé)處理達(dá)到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的

工料費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、混凝土的養(yǎng)護(hù)和拆模須嚴(yán)格按項目現(xiàn)場技術(shù)人員的平安技術(shù)交底操作，違反規(guī)定，甲方

將視狀況賜予懲罰。

5、乙方自備平安防護(hù)用品，如平安帽、平安繩、平安帶。

四、工程平安及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

嚴(yán)格根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和分戶驗收規(guī)定，及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內(nèi)條款為

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、平安文明施工：

乙方必需聽從甲方管理人員的管理和支配必需強(qiáng)制性根據(jù)國家規(guī)范和大合同內(nèi)及甲方的要

求執(zhí)行，必需做到人走場清、做好成品愛護(hù)，材料及工具碼放整齊有序，如出現(xiàn)有違章和不按以

上條款執(zhí)行的，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰，同時乙方需剛好進(jìn)行整改，對拒不

整改的，甲方I各對乙方馬上清理出場，并追究其責(zé)任。（包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必需達(dá)到甲

方要求）；如乙方被監(jiān)理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進(jìn)行雙倍懲罰，如因違章作業(yè)、

不聽從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失的全部由乙方負(fù)責(zé)。

六、平安質(zhì)量保證：

為了確保本工程能保質(zhì)保量的順當(dāng)完成，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方交付萬元人

民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程施工至，無質(zhì)量和平安問題，甲方一次性無息退還給乙

方。如出現(xiàn)有大的質(zhì)量和平安問題此保證金甲方不予退還對造成重大經(jīng)濟(jì)損失和平安事故的，

除保證金不退還外海追究其責(zé)任。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希

雙方共同遵守，如有違約，違約方將負(fù)責(zé)賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程

全部結(jié)束后自動失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）

甲方代表：

乙方代表：

一年一月一日

建筑工程分包合同7

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由

建筑工程有限公司承建___項目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將該項目勞務(wù)

工程、施工機(jī)械設(shè)備及部分周轉(zhuǎn)材料承包給乙方.為明確甲乙雙方在工程建過程中的責(zé)任、權(quán)利

和義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿、同等、互惠互利的原則下達(dá)成一樣，特簽定如下條款。

一、承包形式

包工（含機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料）。

二、承包內(nèi)容

依據(jù)甲方供應(yīng)藍(lán)圖的內(nèi)容確定如下:

1、鋼筋工程制作、焊接、機(jī)械、綁扎及人工安裝。

2、模板工程人工、材料、機(jī)械、支撐腳手架全包。

3、外腳手架材料、人工、平安防護(hù)、文明施工全包。

4、硅工程、砌體、內(nèi)外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機(jī)械。

5、施工用水、電、材料、人工（甲方水電供至水電表上，本工程中預(yù)埋及水電安裝甲方負(fù)責(zé)）。

6、全部乙方施工用的.機(jī)械設(shè)備安裝、檢測驗收（設(shè)備基礎(chǔ)及安裝所需的土建材料甲方供應(yīng)）。

7、基礎(chǔ)及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、碎、砌體、抹灰、地面找平、

護(hù)坡、以及本工程中的分中劃線全包（甲方負(fù)責(zé)退土）。

三、合同價款

合同總價約為萬元。承包內(nèi)容中，竣工按國家規(guī)定計算建筑面積，辦理結(jié)算，每平

米按元計價;地下室含伐板基礎(chǔ),消防水池及通道，每平方米按元計價（注一號樓

1層高米，2層高_(dá)______米，二號樓架空層_______米）。

四、付款及結(jié)算方式

1、依據(jù)工程完成進(jìn)度付款，分為基礎(chǔ)完工一萬元、主體完工一%:一萬元、主體竣

工一萬元、砌體完工__萬元、內(nèi)外墻粉飾完工一萬元、竣工驗收一萬元，共計一萬元，

約一%。

2、竣工結(jié)算時，乙方擔(dān)當(dāng)房屋一套，沖抵余下一%款額，余下一％待本工程入住率達(dá)

—%結(jié)清（限時一年內(nèi)，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款）。

五、工程質(zhì)量管理及驗收

施工中乙方必需接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、工

程竣工經(jīng)綜合評定達(dá)到合格等級。

六、工程工期

1、乙方必需按甲方總體施工進(jìn)度安排組織人員，確保工程的順當(dāng)完工。

2、工程從基礎(chǔ)伐板起先計算工程工期，總工期為一天（一年一月一日至一年一月

一日）。

3、不行抗事務(wù)發(fā)生，工程相應(yīng)順延。

4、工期延誤一天，甲方處乙方每天一元罰金，提前一天甲方賜予每天一元嘉獎。

5、因甲方緣由造成停工待料，及乙方緣由造成甲方材料損失的，雙方按實際發(fā)生額進(jìn)行賠

償。

七、平安生產(chǎn)

1、乙方必需聽從甲方項目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場的平安管理條例，乙方應(yīng)加強(qiáng)對施

工人員的平安管理教化，做好相應(yīng)的防護(hù)工作，對違章人員甲方隨時有權(quán)對乙方進(jìn)行懲罰°

2、施工平安保險，乙方擔(dān)當(dāng)一萬元，其余部分由甲方負(fù)責(zé)買至賠額達(dá)到一萬元。

3、乙方向甲方繳納一萬元平安保證金，甲方將從一％余款中扣除，若因平安事故對甲

方資質(zhì)造成重大負(fù)面影響，一萬元保證金不予退還，未發(fā)生重大平安事故，工程完工退還給乙

方（施工中發(fā)生平安事故一萬元內(nèi)，一切經(jīng)濟(jì)損失乙方自行擔(dān)當(dāng)）。

八、施工現(xiàn)場管理

1、乙方施工人員在施工過程中，必需遵守施工現(xiàn)場理條例，對施工材料、機(jī)械、設(shè)備必需

妥當(dāng)保管，合理運(yùn)用，現(xiàn)場保證整齊、通暢、堆放有序.

2、文明施工，平安作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必需做到工完場清，做到材料無奢侈，

施工無返工，如有發(fā)生甲方有權(quán)處以罰款。

3、甲方必需總體布置現(xiàn)場，合理調(diào)度,保證水電路正常暢通。

九、甲乙雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、剛好供應(yīng)施工藍(lán)圖及變更文件。

2、負(fù)責(zé)圖紙會審，對質(zhì)量平安隱藏工程、基礎(chǔ)主體岡!好組織驗收。

3、按合同約定時限一日內(nèi)給付工資款。

4、指導(dǎo)乙方現(xiàn)場施工,現(xiàn)場監(jiān)督檢查質(zhì)量、平安、岡!好核定工期。

5、行使甲方應(yīng)盡責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

乙方職責(zé)：

1、按圖施工，質(zhì)量自檢，保證工程質(zhì)量達(dá)到到合格標(biāo)準(zhǔn)等級，并保證驗收合格。

2、保證平安生產(chǎn)，文珥施工，按期完成工程任務(wù)。

3、聽從甲方管理和支配,確保剛好進(jìn)行質(zhì)量保修。

十、工程保修

本工程保修期為—年____年內(nèi)乙方必需為甲方供應(yīng)剛好的保修范圍內(nèi)事項，若乙方不能

剛好保修，甲方有權(quán)自行支配，按實際發(fā)生費(fèi)用從乙方保修金中扣除。

十一、其它

本合同一式一份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必需共同遵守以上合同

條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴(yán)峻違約或確已無接著履約實力時，另一方可要求對方支

付賠償違約金—萬元。本合同保修期完，工程款結(jié)清自動失效。

未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)簽，與本合同法律效力同等.

甲方：________________乙方：

電話：電話：

日期：_____年一月一日日期：年—月—日

建筑工程分包合同8

以下簡稱總承包方：一，

以下簡稱分包方一。

雙方依據(jù)分工負(fù)責(zé)、協(xié)作協(xié)作的精神，共同完成—工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特

訂立本合同。

第一條工程名稱（指分包部分之工程名稱）

其次條工程地點(diǎn)

第三條工程范圍—。（可用列附表方法）

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)―?；匾勒展こ淌┕ぴ攬D、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》

列出）

第五條承包方式—（如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分

包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等月附表具體注明）。

第六條工程總價本工程包價計人民幣—元整。

第七條工程包價本工程包價計人民幣一元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供

應(yīng)材料總值）。

第八條付款方法

第九條工程期限按本合同

第三條規(guī)定的工程范圍自______年一月一日開工至_______年一月一日止全部完工。

第十條中間交工本工程項目范圍內(nèi)的—工程，自______年一月一日開工于年

—月一日開工于年一月一日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法______

第十二條關(guān)于工程保密方法______

第十三條違約責(zé)任_____0

第十四條特別條款

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后馬上生效，在全部工程竣工,辦理交工驗

收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本一份，總承包方收執(zhí)一份（其

中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）;分包方收執(zhí)一份。

第十七條合同附件總承包方：負(fù)責(zé)人：—地址：一電話：—分包方：負(fù)責(zé)人：—地

址：一電話：年一月一日建筑工程分包合同書模板三總包方（甲方）：

地址：電話代表人：分包方（乙

方）:地址:電話___________代表人：___________依照

《中華人民共和國法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施方法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，

簽訂本合同，并肅穆履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：_______________

二、工程地點(diǎn)：_______________

三、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

四、分包工程期限______年一月一日開工年一月一日竣工。

其次條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量甲方依據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方根據(jù)

施工圖名氏和說明書要求，細(xì)心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必需返工修理，其工

料費(fèi)損