房地產(chǎn)政策分析試題及答案解析

房地產(chǎn)政策分析試題及答案解析姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.以下哪項(xiàng)不屬于我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的主要目標(biāo)？

A.保障居民基本住房需求

B.促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

C.限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資

D.優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)

2.以下哪種房地產(chǎn)政策工具不屬于貨幣政策范疇？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.土地供應(yīng)政策

3.我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的基本原則不包括以下哪項(xiàng)？

A.堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位

B.堅(jiān)持以市場為主導(dǎo)

C.堅(jiān)持政府調(diào)控與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合

D.堅(jiān)持房地產(chǎn)長期穩(wěn)定發(fā)展

4.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于財(cái)政政策范疇？

A.住房限購政策

B.房地產(chǎn)稅收政策

C.土地供應(yīng)政策

D.房地產(chǎn)信貸政策

5.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于行政手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

6.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于法律手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)稅收政策

7.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于經(jīng)濟(jì)手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

8.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于行政手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

9.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于法律手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)稅收政策

10.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于經(jīng)濟(jì)手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

11.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于行政手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

12.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于法律手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)稅收政策

13.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于經(jīng)濟(jì)手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

14.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于行政手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

15.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于法律手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)稅收政策

16.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于經(jīng)濟(jì)手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

17.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于行政手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

18.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于法律手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)稅收政策

19.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于經(jīng)濟(jì)手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

20.以下哪種房地產(chǎn)政策工具屬于行政手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.以下哪些是我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的主要目標(biāo)？

A.保障居民基本住房需求

B.促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

C.限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資

D.優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)

2.以下哪些屬于我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的基本原則？

A.堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位

B.堅(jiān)持以市場為主導(dǎo)

C.堅(jiān)持政府調(diào)控與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合

D.堅(jiān)持房地產(chǎn)長期穩(wěn)定發(fā)展

3.以下哪些房地產(chǎn)政策工具屬于貨幣政策范疇？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.土地供應(yīng)政策

4.以下哪些房地產(chǎn)政策工具屬于財(cái)政政策范疇？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)稅收政策

5.以下哪些房地產(chǎn)政策工具屬于行政手段？

A.利率調(diào)整

B.存款準(zhǔn)備金率調(diào)整

C.房地產(chǎn)信貸政策

D.房地產(chǎn)限購政策

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.我國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的主要目標(biāo)是保障居民基本住房需求。（）

2.我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的基本原則是以市場為主導(dǎo)。（）

3.利率調(diào)整屬于貨幣政策范疇。（）

4.房地產(chǎn)信貸政策屬于財(cái)政政策范疇。（）

5.房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段。（）

6.房地產(chǎn)稅收政策屬于法律手段。（）

7.房地產(chǎn)信貸政策屬于經(jīng)濟(jì)手段。（）

8.房地產(chǎn)限購政策屬于法律手段。（）

9.利率調(diào)整屬于行政手段。（）

10.房地產(chǎn)稅收政策屬于經(jīng)濟(jì)手段。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：A、B、D選項(xiàng)均為我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的主要目標(biāo)，而限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資并非主要目標(biāo)，因此選擇C。

2.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而土地供應(yīng)政策屬于土地管理范疇，因此選擇D。

3.B

解析思路：A、C、D選項(xiàng)均為我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的基本原則，而“堅(jiān)持以市場為主導(dǎo)”并非原則，因此選擇B。

4.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為財(cái)政政策范疇，而房地產(chǎn)稅收政策屬于財(cái)政政策范疇，因此選擇D。

5.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

6.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

7.A

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為經(jīng)濟(jì)手段，而利率調(diào)整屬于經(jīng)濟(jì)手段，因此選擇A。

8.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

9.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

10.A

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為經(jīng)濟(jì)手段，而利率調(diào)整屬于經(jīng)濟(jì)手段，因此選擇A。

11.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

12.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

13.A

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為經(jīng)濟(jì)手段，而利率調(diào)整屬于經(jīng)濟(jì)手段，因此選擇A。

14.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

15.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

16.A

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為經(jīng)濟(jì)手段，而利率調(diào)整屬于經(jīng)濟(jì)手段，因此選擇A。

17.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

18.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

19.A

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為經(jīng)濟(jì)手段，而利率調(diào)整屬于經(jīng)濟(jì)手段，因此選擇A。

20.D

解析思路：A、B、C選項(xiàng)均為貨幣政策范疇，而房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：保障居民基本住房需求、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資、優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)均為我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的主要目標(biāo)。

2.ABCD

解析思路：堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位、堅(jiān)持以市場為主導(dǎo)、堅(jiān)持政府調(diào)控與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合、堅(jiān)持房地產(chǎn)長期穩(wěn)定發(fā)展均為我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的基本原則。

3.ABC

解析思路：利率調(diào)整、存款準(zhǔn)備金率調(diào)整、房地產(chǎn)信貸政策均為貨幣政策范疇。

4.D

解析思路：房地產(chǎn)信貸政策、房地產(chǎn)稅收政策均為財(cái)政政策范疇。

5.D

解析思路：房地產(chǎn)限購政策屬于行政手段。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：我國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的主要目標(biāo)是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，而非僅保障居民基本住房需求。

2.×

解析思路：我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的基本原則是以政府調(diào)控與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合，而非僅以市場為主導(dǎo)。

3.√

解析思路：利率調(diào)整屬于貨幣政策范疇。

4.×

解析思路：房地產(chǎn)信貸政策屬于