2025店鋪租賃合同范本

2025店鋪租賃合同范本店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市訂立：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1房屋位置甲方將位于省市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。1.2房屋面積該商鋪建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途該商鋪用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬甲方保證該商鋪系其合法所有，并有權(quán)出租。如因權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該商鋪租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/年）支付，采用先付后用的方式。具體支付時間為每期開始前日支付下一期租金。3.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前日書面通知對方。第四條押金4.1押金數(shù)額乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金退還租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費用。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.1.3負責(zé)提供該商鋪的基本使用條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。5.1.4在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，有權(quán)進入商鋪進行檢查。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該商鋪開展經(jīng)營活動。5.2.2有權(quán)對商鋪進行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意。5.2.3必須按時支付租金、押金及相關(guān)費用。5.2.4租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護與修繕，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租他人。6.2轉(zhuǎn)租條件如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，但不免除乙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。7.2解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2.2如乙方逾期日未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.2.3如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用商鋪，需承擔(dān)違約金人民幣元整，并賠償乙方損失。8.2乙方違約如乙方違反合同約定，不按時支付租金或擅自改變商鋪用途，需承擔(dān)違約金人民幣元整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他約定9.1租賃期間，該商鋪產(chǎn)生的水、電、暖、燃氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)。9.2租賃期間，若遇政府規(guī)劃調(diào)整或拆遷，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)補償金歸屬按國家規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效與爭議解決10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日承租方（乙方）