建設部商品房買賣合同補充協(xié)議

建設部商品房買賣合同補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米。3.房屋戶型：戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]，布局合理，采光良好。第三章：價格及付款方式1.房屋總價：該房屋的總價款為人民幣[總價具體數值]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在[合同簽訂日期]前向甲方支付購房定金人民幣[定金具體數值]元（大寫：[大寫定金金額]），定金在購房款中抵扣。剩余購房款應按照以下方式支付：[第一次付款時間]前支付購房款的[百分比數值1]%，即人民幣[第一次付款具體數值]元（大寫：[大寫第一次付款金額]）；[第二次付款時間]前支付購房款的[百分比數值2]%，即人民幣[第二次付款具體數值]元（大寫：[大寫第二次付款金額]）；以此類推，直至付清全部購房款。3.逾期付款違約責任：若乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[逾期利率具體數值]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數具體數值]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第四章：交付及驗收1.交付時間：甲方應在[約定交付時間]前將房屋交付給乙方。2.交付標準：房屋交付時應達到以下標準：房屋結構完整，無明顯質量問題；水、電、氣等基本生活設施開通并正常使用；公共區(qū)域及配套設施符合相關規(guī)定和約定。3.驗收程序及標準：乙方應在收到甲方交付通知后的[驗收期限具體數值]日內對房屋進行驗收。驗收時應按照國家相關標準和合同約定的交付標準進行，如發(fā)覺質量問題或不符合約定的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[整改期限具體數值]日內進行整改，直至符合約定標準。4.逾期交付違約責任：若甲方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[逾期利率具體數值]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數具體數值]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第五章：產權登記及相關事宜1.產權登記時間：甲方應在房屋交付后[產權登記期限具體數值]日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。2.產權登記所需資料：乙方應提供辦理產權登記所需的相關資料，包括但不限于身份證、購房合同等。甲方應及時提供辦理產權登記所需的其他資料，并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。3.產權登記違約責任：若甲方未按照約定時間協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，或因甲方原因導致產權登記無法辦理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第六章：質量保證及保修1.房屋質量標準：房屋應符合國家和地方相關質量標準，保證結構安全、使用功能正常。2.保修范圍及期限：房屋的保修范圍包括房屋主體結構、屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的滲漏，以及電氣、給排水等設施的故障。保修期限為[保修期限具體數值]年，自房屋交付之日起計算。3.質量問題處理方式：若乙方在使用過程中發(fā)覺房屋質量問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[處理期限具體數值]日內進行檢查和維修。若屬于保修范圍內的問題，甲方應免費維修；若屬于乙方使用不當或不可抗力等原因造成的問題，甲方應協(xié)助乙方進行維修，費用由乙方承擔。第七章：違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照約定時間交付房屋、協(xié)助辦理產權登記手續(xù)或提供相關資料，應承擔違約責任，按照約定支付違約金并賠償乙方損失。若乙方未按照約定時間支付購房款，應承擔違約責任，按照約定支付違約金并賠償甲方損失。若雙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應根據具體情況承擔相應的違約責任。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行合同義務的，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：訴訟地點為[具體訴訟地點]。第九章：其他約定事項1.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行，雙方可以解除合同。解除合同的，應按照約定辦理相關手續(xù)，并賠償對方因此造成的損失。2.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應采用書面形式，并按照本合同中約定的聯系方式送達。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。3.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數具體數值]份，雙方各執(zhí)[各自份數具體數值]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____