DB34-T 4663-2024 黨政機關辦公用房安全管理規(guī)范

34DB34/T4663—2024黨政機關辦公用房安全管理規(guī)范SpecificationforofficebuildingsecuritymanagementofPartyandgovernmentorgans2024-01-11發(fā)布2024-02-11實施安徽省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I1DB34/T3772黨政機關辦公用b)同一處辦公用房有多家使用單位的，管理物業(yè)服務工作的使用單位負責對建筑物共有部分進26.1.1辦公用房維修改造原則上不應拆除、變動房屋建筑的承重結構，不應超過原設計標準增加6.1.2辦公用房維修改造，投資額或者建筑面積達到規(guī)定標準以上的，應申請辦理建筑工程施工6.1.3辦公用房使用安全責任單位發(fā)現有違反辦公用房安全行為的，應立即勸阻、制止；當事人6.1.5辦公用房出現以下情形之一的，辦公用房使用安全責任單位應按照規(guī)定委托房屋安全鑒定b)房屋實際使用年限達到設計使用年限三分之二的，應在達到設計使用年限三分之二的當年委d)設計圖紙未標明設計使用年限或者設計圖紙滅失的房屋且實際使用年限滿三十年需繼續(xù)使用6.1.6辦公用房經鑒定為危險房屋的，房屋使用安全責任單位應及時向相關主管部門報告，根據a)對危險房屋實施維修加固的，應委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具設計6.2消防安全6.2.1辦公用房使用安全責任單位應委托物業(yè)服務企業(yè)或者消防技術服務機構等專業(yè)服務單位（36.2.3辦公用房使用安全責任單位應明確專人擔任消防安全管理人，負責辦公用房的消防安全管6.2.6辦公用房內的變配電室、空調機房、自備發(fā)電機房、消防水泵房、消防水箱間、風機房等6.2.7辦公用房內的疏散通道、安全出口應保持暢通，不應堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。6.2.8不應在辦公用房外窗設置影響逃生和滅火救援的障礙物；不應圈占、遮擋消火栓，以及在6.2.11辦公用房使用安全責任單位應每年至少組織開展一次消防安全評估，消防安全評估報告應包6.3.1.1辦公用房使用安全責任單位應明確物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人作為電梯使用單位。c)設置電梯安全管理機構或配備取得特種設備作業(yè)人員證書的電梯安全管理人員，并定期組織46.3.1.3在用電梯應每年進行一次定期檢驗或自行檢測；未經定期檢驗（檢測）或檢驗（檢測6.3.1.4電梯使用單位、維護保養(yǎng)單位應根據安全技術規(guī)范制定電梯安全事故應急預案，并定6.3.2.1辦公用房使用安全責任單位應制定給排水系統(tǒng)維保制度和應急處置預案并認真落實，6.3.2.2辦公用房使用安全責任單位應安排專人定期清洗消毒蓄水池、供水管路及設備設施，6.3.3.1辦公用房使用安全責任單位應建立配送電運行、電氣維修、配電房管理、電氣設備檢6.3.3.2辦公用房使用安全責任單位應安排專人定期對電器設備及線路、弱電系統(tǒng)進行檢查；辦公用房使用安全責任單位應建立燃氣安全管理制度，安裝能正常使用的可燃氣體報警等安全裝6.3.5.1辦公用房使用安全責任單位應安排專人負責防雷裝置的日常維護工作。發(fā)現防雷裝置6.3.5.2辦公用房使用安全責任單位應主動向有相應資質的防雷裝置檢測單位申報檢測，每年57.2.2辦