2025年無產權地下室出售及附屬設施維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年無產權地下室出售及附屬設施維護服務合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出售及附屬設施描述1.地下室描述地下室位于______，面積為______平方米，具有______功能。附屬設施包括______，具體包括______。地下室及附屬設施應符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.維護服務要求乙方應按照甲方要求，對地下室及附屬設施進行定期維護，確保設施的正常運行和使用。維護服務應包括但不限于設施清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方保證在維護過程中，地下室及附屬設施的使用安全，避免發(fā)生安全事故。二、出售價格及付款方式1.出售價格地下室及附屬設施的總出售價格為______元。付款方式為______，具體為______。乙方應在合同簽訂后______日內支付全部款項。三、交房時間及地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將地下室及附屬設施交付給乙方。交付時應確保地下室及附屬設施符合合同約定要求。2.交房地點地下室及附屬設施交付地點為______（詳細地址）。四、售后服務及責任1.售后服務乙方在購買地下室及附屬設施后，如遇到使用問題，甲方應提供必要的售后服務。售后服務包括但不限于技術支持、設備維修等。2.責任甲方保證地下室及附屬設施在交付時符合合同約定要求，如因甲方原因導致地下室及附屬設施存在質量問題，甲方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的維護服務進行檢查和評估，如發(fā)現服務不符合要求，有權要求乙方進行整改或更換服務人員。有權根據地下室及附屬設施的實際情況調整維護服務的范圍和內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的維護服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的配合，如提供維護所需的場地和條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供維護服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和質量提供維護服務。對甲方提供的與維護服務相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評估1.驗收方式甲方在收到乙方提供的服務后，應進行驗收和評估，確保服務符合合同要求。乙方應在服務完成后______個工作日內（具體時長）提交服務報告，甲方應在收到報告后的______個工作日內（具體時長）進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務范圍、質量要求以及甲方提出的具體標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據地下室及附屬設施的維護需求，在乙方按照甲方要求提供一定周期的服務后，甲方支付相應周期的服務款。具體支付周期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維護服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合要求的費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務人員的誤工費、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍或質量提供維護服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的維護服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的維護服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履