二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與農(nóng)村垃圾分類處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與農(nóng)村垃圾分類處理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃描述1.宅基地信息宅基地位于______（具體位置），面積______平方米。乙方同意將宅基地租賃給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用宅基地，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)保持宅基地的整潔和完好，如因甲方原因造成宅基地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方保留對宅基地的最終所有權(quán)。二、農(nóng)村垃圾分類處理描述1.垃圾分類要求甲方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于農(nóng)村垃圾分類的相關(guān)規(guī)定，對產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理。甲方應(yīng)設(shè)置垃圾分類收集容器，并對分類后的垃圾進(jìn)行定期清理。乙方負(fù)責(zé)對分類后的垃圾進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于收集、運(yùn)輸、處理等。2.處理標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的垃圾分類處理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保垃圾得到有效處理。乙方保證所提供的服務(wù)不造成環(huán)境污染，并符合環(huán)保要求。甲方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的環(huán)保問題。三、租賃費(fèi)用與處理費(fèi)用1.租賃費(fèi)用宅基地租賃費(fèi)用為每年______元，租賃期限為______年，總計______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每年______月______日前支付，支付方式為______。2.處理費(fèi)用垃圾分類處理費(fèi)用為每月______元，按月支付，支付方式為______。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方使用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方垃圾分類處理的實際需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保垃圾分類處理工作的順利進(jìn)行。2.交貨地點(diǎn)宅基地位于______（具體位置），垃圾分類處理服務(wù)地點(diǎn)為______（具體位置）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地及垃圾分類處理服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)宅基地使用及垃圾分類處理的需求調(diào)整租賃或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地及服務(wù)，并按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供垃圾分類設(shè)施安裝場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宅基地及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供宅基地及服務(wù)。對甲方提供的與宅基地及服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對宅基地的可用性及垃圾分類處理設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到宅基地及服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地條件、服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金及服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)宅基地使用進(jìn)度及垃圾分類處理服務(wù)的完成情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地租賃服務(wù)及垃圾分類處理服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金及服務(wù)費(fèi)用的尾款，即合同總租金及服務(wù)費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用宅基地或拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、服務(wù)費(fèi)用損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供宅基地及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金及服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的宅基地或服務(wù)，并按照合同總租金及服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因宅基地或服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方宅基地租賃及垃圾分類處理信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效