公寓收房合同范本

公寓收房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買/承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

房屋基本情況：

房屋位于：×××

房屋面積：×××

房屋用途：住宅

雙方合作背景或前提條件：

甲乙雙方了解到彼此的需求，甲方愿意將其名下的公寓房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買/承租該房屋。雙方基于對(duì)房屋的認(rèn)知和對(duì)對(duì)方的信任，達(dá)成合作意向，并簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)交易的安全與穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在公寓房屋交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的公寓房屋出售/出租給乙方；

2.乙方購(gòu)買/承租甲方的公寓房屋；

3.甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××，本合同中的賣方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××，本合同中的買方/承租方/服務(wù)提供方。

3.房屋：指甲方名下的位于×××的公寓房屋，房屋面積為×××，用途為住宅。

4.交易金額：指本合同約定的甲方出售/出租房屋的價(jià)格，即乙方購(gòu)買/承租房屋所需支付的金額。

5.交付日期：指本合同約定的甲方將房屋交付給乙方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，確保房屋交易過(guò)程中不出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付交易金額。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，接收并妥善使用房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

（以下因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容，建議根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整）

請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注后續(xù)內(nèi)容，我們將為您提供更多合同條款的編寫建議。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方向甲方支付交易金額的方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買/承租房屋義務(wù)后，轉(zhuǎn)為交易金額的一部分。

2.乙方應(yīng)在交付日期前【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易金額。

甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非本合同另有規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。

本合同的有效期可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。延長(zhǎng)或終止的有效期應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。

2.甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。

3.甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未能按照本合同約定支付交易金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。

2.乙方未能按照本合同約定接收并妥善使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。

3.乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示違約責(zé)任的具體內(nèi)容，建議根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。甲方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失，并應(yīng)在不可抗力情況解除后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。

如果不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不可能，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交有效、合法的證據(jù)材料，支持其主張。雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)，履行仲裁裁決或判決結(jié)果。

仲裁或訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

（以下因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示爭(zhēng)議解決的具體內(nèi)容，建議根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互發(fā)送通知、要求、同意或其他通訊。所有書面通訊均應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.本合同約定的房屋交易完成；

c.不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不可能；

d.甲乙雙方違反本合同的規(guī)定，對(duì)方書面通知違約方后，違約方在【】日內(nèi)未能糾正違約行為；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件；

2.房屋附屬設(shè)施清