南京車位出售合同范本

南京車位出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南京XXX公司

甲方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南京XXX個人

乙方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車位出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

本合同旨在明確雙方在車位出售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為車位的所有權(quán)人，愿意將車位出售給乙方；乙方作為購買方，愿意購買甲方名下車位。雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，甲方將車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)的購買價格。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)車位交易市場的秩序。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

為確保合同的履行，雙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和資料。如有虛假陳述或隱瞞重要事實，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意愿的表示，符合我國合同法的規(guī)定。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條車位基本情況

1.1車位位于江蘇省南京市XXX街道XXX號，車位號分別為：XXX號、XXX號、XXX號。

1.2甲方保證上述車位為其合法所有，有權(quán)進(jìn)行出售。

第二條出售價格與支付條件

2.1雙方協(xié)商一致，車位出售價格為人民幣XXX元/個。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付車位預(yù)訂金人民幣XXX元/個。

2.3乙方應(yīng)在支付預(yù)訂金后十五個工作日內(nèi)，按照甲方提供的付款方式，支付剩余的車位購買款項。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項后，向乙方交付車位。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方交付車位。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十五個工作日內(nèi)支付剩余的車位購買款項。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位預(yù)訂金的百分之十。

4.2乙方未按約定時間支付車位購買款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位預(yù)訂金的百分之十。

4.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按約定時間交付車位的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。

5.2因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按約定時間支付車位購買款項的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在車位出售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括車位的出售、購買價格的支付、車位的交付以及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."車位"指位于江蘇省南京市XXX街道XXX號的車位，車位號分別為：XXX號、XXX號、XXX號。

2."甲方"指南京XXX公司，地址為江蘇省南京市XXX街道XXX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三。

3."乙方"指南京XXX個人，地址為江蘇省南京市XXX街道XXX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四。

4."出售價格"指車位的價格，為人民幣XXX元/個。

5."預(yù)訂金"指乙方支付給甲方的車位預(yù)訂金，金額為人民幣XXX元/個。

6."不可抗力"指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方保證上述車位為其合法所有，有權(quán)進(jìn)行出售。

1.2甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方交付車位。

1.3甲方應(yīng)確保車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買車位。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付車位預(yù)訂金。

2.3乙方應(yīng)在支付預(yù)訂金后十五個工作日內(nèi)，按照甲方提供的付款方式，支付剩余的車位購買款項。

2.4乙方應(yīng)按照約定時間接受車位交付，并按照約定支付購買款項。

第四條價格與支付條件

本合同所述車位的出售價格為人民幣XXX元/個。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付車位預(yù)訂金人民幣XXX元/個。預(yù)訂金支付完成后，乙方應(yīng)在十五個工作日內(nèi)，按照甲方提供的付款方式，支付剩余的車位購買款項。

第五條履行期限

本合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方交付車位。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十五個工作日內(nèi)支付剩余的車位購買款項。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任分為甲方違約和乙方違約兩種情形。

6.1甲方違約

如甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位預(yù)訂金的百分之十。如甲方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定時間交付車位，不承擔(dān)違約責(zé)任。除違約金外，甲方還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2乙方違約

如乙方未按約定時間支付車位購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位預(yù)訂金的百分之十。如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定時間支付車位購買款項，不承擔(dān)違約責(zé)任。除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.3雙方其他違約行為

甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決可以采用以下方式：

8.1協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，通過友好協(xié)商解決爭議。

8.2調(diào)解：如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

8.3仲裁：如果調(diào)解不成，甲乙雙方可以按照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

8.4訴訟：如果仲裁不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)努力維護(hù)合同的履行，減少爭議的發(fā)生。任何一方都不應(yīng)采取任何影響合同履行和雙方關(guān)系的行為。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

9.3.2合同約定的車位出售事宜全部履行完畢；

9.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

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