敲墻承攬合同范本

敲墻承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事建筑施工的企業(yè)，具有豐富的敲墻施工經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行敲墻施工一事達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造，乙方具有專業(yè)的敲墻施工能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，共同維護(hù)合同的履行。本合同的內(nèi)容包括敲墻施工的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成甲方所需的敲墻施工任務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同還約定了不可抗力事件下的處理辦法以及爭議解決方式，以確保雙方在合同履行過程中能夠和諧共贏。

在本合同中，甲方為買方/出租方/委托方，乙方為賣方/承租方/服務(wù)提供方。雙方依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在敲墻施工項(xiàng)目上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成甲方所需的敲墻施工任務(wù)。合同范圍包括但不限于：敲墻工程的施工設(shè)計(jì)、施工方案的制定、施工進(jìn)度的控制、施工質(zhì)量的保證以及施工安全的管理。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.敲墻工程：指根據(jù)甲方需求，對現(xiàn)有房屋進(jìn)行敲墻改造的施工活動。

2.施工設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場條件，制定的敲墻工程施工方案和圖紙。

3.施工方案：指乙方為完成敲墻工程，制定的施工流程、施工方法、施工技術(shù)等詳細(xì)計(jì)劃。

4.施工進(jìn)度：指敲墻工程施工的開始和結(jié)束時(shí)間，以及施工過程中的各個(gè)階段。

5.施工質(zhì)量：指敲墻工程施工過程中，工程質(zhì)量的符合度和工程成果的合格性。

6.施工安全：指在敲墻工程施工過程中，人員安全和工程安全的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行敲墻施工的場地，確保乙方能順利進(jìn)行施工。

2.提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與施工有關(guān)的結(jié)構(gòu)圖紙、施工要求等相關(guān)資料。

3.支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方的施工費(fèi)用。

4.協(xié)助施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，確保施工的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場條件，提供敲墻工程施工設(shè)計(jì)方案。

2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.施工安全：乙方應(yīng)按照施工方案和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。

4.按時(shí)完工：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成敲墻工程施工。

5.工程保修：乙方對施工工程提供一定的保修期，確保施工成果的穩(wěn)定性和可靠性。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的敲墻工程施工費(fèi)用為人民幣[插入金額]元整（大寫：[插入金額的大寫]元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的[插入比例]%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到[插入進(jìn)度比例或階段]時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的[插入比例]%作為進(jìn)度款。

3.尾款：敲墻工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的施工費(fèi)用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[插入期限，如“一年”]。敲墻工程施工期為[插入期限，如“三個(gè)月”]，自乙方入場施工之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.如乙方未能按照本合同約定的工期完成施工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[插入比例]%作為違約金。

2.如甲方未能按照本合同約定的支付條件支付款項(xiàng)，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的[插入比例]%作為違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

4.除不可抗力外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)款的[插入比例]%。

5.如一方發(fā)生變更、撤銷、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害。

2.政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、征用、限制進(jìn)出口等政府行為。

3.社會異常事件：如罷工、騷亂、暴動等社會異常事件。

4.其他不可抗力事件：如電力中斷、通訊中斷、交通癱瘓等。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，并可依據(jù)實(shí)際情況決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以通過仲裁方式進(jìn)行，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選擇。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)本合同的履行，避免發(fā)生爭議。如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)保持冷靜，依法依規(guī)解決，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)當(dāng)采用書面形式，通過郵遞、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.合同終止條件：除非本合同另有約定，一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同解除：一方違反本合同嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同未完成的義務(wù)，處理未妥善的事宜，并按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。

第十條附則

本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同