成都房屋備案合同范本

成都房屋備案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“成都市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，營業(yè)執(zhí)照注冊號為“123456789”，地址位于成都市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：example@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“成都市某某科技有限公司”，營業(yè)執(zhí)照注冊號為“987654321”，地址位于成都市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于科技研發(fā)與技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，具備較強的技術(shù)實力和豐富的實踐經(jīng)驗。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx1234，電子郵箱：example2@。

合同簡介：

本合同是基于甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方的合作關(guān)系，雙方為了實現(xiàn)共同利益，按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方房屋及相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

本合同所涉及的房屋位于成都市某某區(qū)某某路某某號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同的簽訂有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同促進業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方通過對乙方房屋的購買/租賃，獲得合適的辦公/居住場所，乙方通過提供房屋及相關(guān)服務(wù)，實現(xiàn)物業(yè)的合理利用，提高資產(chǎn)收益率。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同履行過程中遇到的問題及時溝通、妥善解決，以保證合同的順利實施。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

成都市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人權(quán)限：張三

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

成都市某某科技有限公司

法定代表人權(quán)限：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋備案的rightsandobligations，并規(guī)范雙方在房屋備案過程中的行為。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋備案信息的真實性、完整性；雙方在備案過程中的配合義務(wù)；以及備案完成后的權(quán)益保障等。

第二條定義

為避免歧義，明確合同條款，現(xiàn)對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.房屋備案：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬情況進行登記、記錄的行為。

2.甲方：指本合同中作為買方/出租方/委托方的成都市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3.乙方：指本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方的成都市某某科技有限公司。

4.備案完成：指房屋備案手續(xù)按照法律法規(guī)和本合同約定辦理完畢，房屋權(quán)屬情況得以正式記錄和公示。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供真實、完整的房屋信息，確保備案信息符合法律法規(guī)要求；

（2）按照約定時間完成備案相關(guān)手續(xù)，配合乙方進行備案工作；

（3）在備案完成后，按照合同約定享有房屋權(quán)屬相關(guān)的權(quán)益；

（4）支付乙方因提供備案服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供專業(yè)的房屋備案服務(wù)；

（2）確保備案過程中所需資料的保密性，不得泄露甲方個人信息和商業(yè)秘密；

（3）在甲方配合下，完成備案手續(xù)，確保房屋權(quán)屬情況得以正式記錄和公示；

（4）在備案過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同履行過程中遇到的問題及時溝通、妥善解決，以保證合同的順利實施。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本次房屋備案服務(wù)的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方備案服務(wù)費用的【】%；

2.在備案完成后的【】個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方剩余的備案服務(wù)費用；

3.甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，確?？铐棸踩?、及時到賬；

4.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付，雙方共同核對費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

1.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前完成房屋備案相關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前完成備案服務(wù)工作；

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)，確保合同順利實施。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定時間支付備案服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費用總額的【】%；

2.如乙方未按照約定時間完成備案手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費用總額的【】%；

3.如一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為對方損失金額的【】倍；

4.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商酌情減輕或免除違約責任；

5.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失；

6.本合同違約金和賠償金的支付，應(yīng)在本合同違約情況發(fā)生后的【】個工作日內(nèi)完成。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）；

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】個工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)；

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除；

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，受影響的一方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交【】仲裁委員會進行仲裁；

3.如雙方對仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起【】日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證合同的繼續(xù)履行，不得影響合同的正常履行；

5.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，雙方均有責任時，由雙方分擔。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或其他雙方同意的方式進行通知，確保溝通順暢；

2.本合同的任何變更、補充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效；

3.如本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款將自行終止，但不影響其他條款的效力；

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的房屋備案所需文件、資料清單等，是本合同的有效組成部分，與合同正文具有