低層房屋租賃合同范本

低層房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方在此合同中作為出租方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的低層房屋出租給乙方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢、銷售等。乙方在此合同中作為承租方，愿意租賃甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的低層房屋。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的低層房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同所涉及的低層房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為低層建筑，房屋面積為××平方米。房屋設(shè)施齊全，包括：水電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。

甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂時(shí)間為×年×月×日，租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

租金為每月××元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前×天內(nèi)支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的×小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在低層房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：房屋的出租與承租、租金的支付與收取、房屋的使用與維護(hù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，作為出租方將低層房屋出租給乙方使用。

2.乙方：指×××有限公司，作為承租方租賃甲方低層房屋。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍，自×年×月×日起至×年×月×日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

4.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月××元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前×天內(nèi)支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××有限公司

賬號(hào)：××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期滿后×日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)支付違約金××元。

2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金××元。

3.甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)支付違約金××元，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金××元。

2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金××元，并賠償因此給甲方造成的損失。

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，賠償對(duì)方因此造成的損失。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的事件。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如征收、征用、限制、禁止等；

3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

在不可抗力事件持續(xù)期間，甲方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭(zhēng)議解決也可以采用仲裁方式，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選擇。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。

5.保密