房產(chǎn)委托評估合同范本

房產(chǎn)委托評估合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方與乙方鑒于對彼此的專業(yè)能力及信譽的認(rèn)可，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)評估事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。

甲方委托乙方對位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進行評估，乙方接受甲方的委托，愿意按照本合同的約定為甲方提供房產(chǎn)評估服務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本次房產(chǎn)評估過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保評估工作的順利進行，并為雙方創(chuàng)造一個公平、公正、公開的交易環(huán)境。

本次房產(chǎn)評估的背景是甲方擬對該房產(chǎn)進行出售、出租或進行其他形式的交易，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，具有豐富的評估經(jīng)驗和專業(yè)的評估團隊，能夠為甲方提供客觀、公正的房產(chǎn)評估報告，從而為甲方的房產(chǎn)交易提供有力支持。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)評估過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保評估工作的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方對位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進行評估；

2.乙方接受甲方的委托，愿意按照本合同的約定為甲方提供房產(chǎn)評估服務(wù)；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成房產(chǎn)評估工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方；

3.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)；

4.評估：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方的房產(chǎn)進行實地查看、分析、計算和評估，并出具評估報告的過程；

5.評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果制作的，包含房產(chǎn)基本情況、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容的書面報告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、使用情況、歷史交易記錄等資料，以便乙方進行評估；

2.配合工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的評估工作，提供必要的便利條件，如實地查看、提供相關(guān)資料等；

3.支付費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，按時支付乙方評估服務(wù)費用；

4.接受報告：甲方應(yīng)對乙方出具的評估報告予以接受，并按照報告的內(nèi)容進行相應(yīng)的決策。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.保密：乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方；

2.專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的評估范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、客觀、公正的房產(chǎn)評估服務(wù)；

3.出具報告：乙方應(yīng)在評估完成后，向甲方出具評估報告，并對其內(nèi)容負(fù)責(zé)；

4.修改報告：乙方在接到甲方提出的合理修改意見后，應(yīng)及時對評估報告進行修改和完善。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保評估工作的順利進行。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方支付的評估服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括：

1.房產(chǎn)評估費用：【】元；

2.其他相關(guān)費用：【】元。

甲方應(yīng)按照以下方式支付評估服務(wù)費用：

1.預(yù)付款：【】元，在合同簽訂后【】天內(nèi)支付；

2.尾款：【】元，在乙方完成評估報告并交付給甲方后支付。

乙方提供的服務(wù)不符合約定或者存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行至期限屆滿。

乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)完成房產(chǎn)評估工作，并向甲方交付評估報告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的預(yù)付款金額的【】%）；

2.甲方未按照約定支付尾款的，乙方有權(quán)拒絕交付評估報告，并要求甲方支付尾款及遲延履行違約金；

3.甲方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：乙方實際損失金額×違約金率（違約金率為本合同約定的預(yù)付款金額的【】%）；

4.甲方未按照約定接受評估報告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：評估服務(wù)費用×違約金率（違約金率為本合同約定的預(yù)付款金額的【】%）。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：評估服務(wù)費用×日違約金率（日違約金率為本合同約定的預(yù)付款金額的【】%）；

2.乙方提供的評估報告不符合約定或者存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款及遲延履行違約金；

3.乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為：泄露信息造成的實際損失金額×違約金率（違約金率為本合同約定的預(yù)付款金額的【】%）；

4.乙方未按照約定交付評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：評估服務(wù)費用×違約金率（違約金率為本合同約定的預(yù)付款金額的【】%）。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商決定是否終止或修改合同。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后【】天內(nèi)均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方也可以選擇調(diào)解作為解決爭議的方式。如果調(diào)解失敗，雙方仍可選擇仲裁或訴訟。

無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保持克制，尊重對方合法權(quán)益，避免損害合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人的簽字。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費用、歸還物品等。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利主張和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附錄A：房產(chǎn)評估委托書

附錄B：房產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)