租房合同范本電器方面

租房合同范本電器方面1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××科技公司，是一家專注于電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)。公司注冊地為我國××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××電器銷售有限公司，是一家專業(yè)從事電器產(chǎn)品銷售的企業(yè)。公司注冊地為我國××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力和信譽的認可，甲方愿意將其研發(fā)的電子產(chǎn)品出租給乙方銷售，乙方愿意接受甲方的委托，并支付相應的租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同：

第一條租賃物品及數(shù)量

甲方同意出租給乙方以下電子產(chǎn)品：

1.智能手機：共計1000臺；

2.平板電腦：共計500臺；

3.筆記本電腦：共計300臺。

第二條租賃期限

租賃期限為自2022年7月1日起至2023年6月30日止，共計12個月。

第三條租金及支付條件

1.租金為每月人民幣10萬元，乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.乙方在簽訂合同之日起5日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣50萬元，合同到期后，如乙方無損壞或丟失租賃物品，甲方應在5日內(nèi)退還乙方押金。

第四條雙方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）保證租賃物品的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修或更換；

（2）在租賃期間，甲方不得收回租賃物品，除非乙方出現(xiàn)違約行為；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物品的銷售情況，確保銷售渠道的合規(guī)性。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）按照約定支付租金和押金；

（2）妥善保管租賃物品，如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物品的用途；

（4）按照甲方的要求，定期提供租賃物品的銷售報告。

第五條價格與支付條件

租金每月的支付條件是在每月的5號前，乙方向甲方支付人民幣10萬元整。支付方式是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將款項支付到甲方指定的銀行賬戶。

第六條履行期限

本合同的履行期限為自2022年7月1日起至2023年6月30日止，共計12個月。

第七條違約責任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的20%；

2.如甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的20%。

第八條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××電器銷售有限公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃電子產(chǎn)品方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務，確保租賃過程的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租給乙方智能手機、平板電腦和筆記本電腦等電子產(chǎn)品；

2.乙方承擔租金支付、租賃物品保管和銷售等義務；

3.雙方就租賃期限、租金支付條件、違約責任等方面達成一致。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××科技公司；

2.乙方：指×××電器銷售有限公司；

3.租賃物品：指甲方出租給乙方的智能手機、平板電腦和筆記本電腦等電子產(chǎn)品；

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用；

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）保證租賃物品的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修或更換；

（2）在租賃期間，甲方不得收回租賃物品，除非乙方出現(xiàn)違約行為；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物品的銷售情況，確保銷售渠道的合規(guī)性。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）按照約定支付租金和押金；

（2）妥善保管租賃物品，如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物品的用途；

（4）按照甲方的要求，定期提供租賃物品的銷售報告。

（5）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的20%；

（6）如甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的20%。

第四條價格與支付條件

1.租金標準為每月人民幣10萬元，乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.乙方在簽訂合同之日起5日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣50萬元，合同到期后，如乙方無損壞或丟失租賃物品，甲方應在5日內(nèi)退還乙方押金；

3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付；

4.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為12個月，自2022年7月1日起至2023年6月30日止；

2.租賃物品的交付時間：自合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物品交付給乙方；

3.租金支付時間：乙方應在每月5日前支付當月租金；

4.合同到期后，乙方應在合同到期之日起5日內(nèi)將租賃物品歸還給甲方。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的20%；

2.如甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的20%；

3.如乙方在合同期間內(nèi)損壞或丟失租賃物品，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為維修費用或物品replacementcost；

4.如雙方因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；

5.如乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物品的用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的50%；

6.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定繼續(xù)履行合同的可行性。

3.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商確定終止合同的方式和后續(xù)處理措施，包括但不限于物品歸還、租金結(jié)算等。

4.如果不可抗力事件僅導致合同部分履行，受影響的一方應盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。甲方應根據(jù)實際情況調(diào)整租金、履行期限等條款，以減輕受影響方的履行負擔。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持理智，遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益，不得影響合同的履行。

3.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方的通訊往來、協(xié)商記錄等均視為證據(jù)。雙方應妥善保管相關(guān)證據(jù)，以便在必要時使用。

5.雙方確認，爭議解決結(jié)果是最終解決雙方糾紛的方式，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知有效期內(nèi)，對方未提出異議的，視為對方已收到并同意該通知。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。合同終止后，乙方應將租賃物品按照約定歸還甲方。

4.雙方確認，本合同及附件是雙方意思表示一致的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。其他條款仍然有效，雙方應繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附錄包含了租賃物品的詳細清單、技術(shù)規(guī)格等補充材料，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.本