二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)歸方所有協(xié)議書及配套設(shè)施租賃及維修服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)歸方所有協(xié)議書及配套設(shè)施租賃及維修服務(wù)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋產(chǎn)權(quán)本協(xié)議項下房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.產(chǎn)權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。二、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施甲方租賃乙方提供的配套設(shè)施，包括但不限于______（具體設(shè)施）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、維修服務(wù)1.維修范圍乙方應(yīng)提供房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)，包括但不限于______（具體維修范圍）。2.維修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的______個工作日內(nèi)進行維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。四、費用及支付1.租金本協(xié)議租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。2.支付方式租金及其他費用應(yīng)于每月______日前支付至乙方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件進行核實，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬合法。有權(quán)對乙方提供的配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租賃費用和維修服務(wù)費用。在租賃期間，合理使用乙方提供的配套設(shè)施，并保持其完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。如甲方未按時支付費用，有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)合法，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。按照協(xié)議約定，提供符合要求的配套設(shè)施和維修服務(wù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施前，應(yīng)進行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在接收房屋產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施的質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換配套設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費用租賃費用按月支付，每月______日前支付，支付金額為______元（大寫：______）。3.維修服務(wù)費用維修服務(wù)費用根據(jù)實際維修情況支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞乙方提供的配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__