二零二五年度房屋抵押貸款抵押權(quán)登記手續(xù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押貸款抵押權(quán)登記手續(xù)協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押權(quán)登記手續(xù)描述1.抵押物描述抵押物名稱：______抵押物地址：______抵押物性質(zhì)：______抵押物價值：______抵押物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且乙方擁有對該抵押物的合法所有權(quán)。2.抵押權(quán)登記要求乙方應(yīng)向甲方提供抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。甲方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)在登記機關(guān)得到有效登記。乙方保證所提供的抵押物權(quán)屬證明文件真實、有效，并承擔(dān)因提供虛假文件而引起的法律責(zé)任。二、抵押權(quán)登記手續(xù)數(shù)量與價格1.抵押權(quán)登記手續(xù)數(shù)量甲方預(yù)計辦理的抵押權(quán)登記手續(xù)數(shù)量為______項。實際辦理數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在貸款發(fā)放前______天（具體時長）發(fā)出。2.抵押權(quán)登記手續(xù)費用抵押權(quán)登記手續(xù)費用為______元。該費用根據(jù)抵押權(quán)登記手續(xù)的數(shù)量和收費標(biāo)準(zhǔn)計算得出，最終費用以實際辦理數(shù)量和相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、抵押權(quán)登記手續(xù)辦理時間與地點1.辦理時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理。甲方將及時通知乙方辦理結(jié)果，如需補充材料或延長辦理時間，甲方應(yīng)提前______天（具體時長）通知乙方。2.辦理地點抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理地點為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е罗k理失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方辦理的抵押權(quán)登記手續(xù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方重新辦理。有權(quán)根據(jù)貸款實際情況調(diào)整抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。為乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求辦理抵押權(quán)登記手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)辦理延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。對甲方提供的與抵押權(quán)登記手續(xù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、審核與登記1.審核方式甲方在收到乙方提供的抵押權(quán)登記手續(xù)材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核，可以采用審查或現(xiàn)場核實的方式。2.登記標(biāo)準(zhǔn)登記標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的抵押權(quán)登記手續(xù)要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提交材料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)貸款進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的抵押權(quán)登記手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有抵押權(quán)登記手續(xù)且經(jīng)甲方審核合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理符合要求的抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新辦理費用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押權(quán)登記手續(xù)材料不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新提交符合要求的材料，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因材料問題導(dǎo)致登記手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、登記手續(xù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方