二零二五年度房產贈與與養(yǎng)老保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產贈與與養(yǎng)老保障協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。甲方承諾將上述房產無償贈與乙方。2.養(yǎng)老保障要求乙方同意接受甲方贈與的房產，并承諾在甲方年滿______周歲后居住在上述房產中，以確保甲方養(yǎng)老生活。乙方保證在甲方年滿______周歲后，將繼續(xù)居住在上述房產中，直至甲方去世。二、養(yǎng)老保障協(xié)議1.養(yǎng)老保障期限本協(xié)議的養(yǎng)老保障期限為______年，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.養(yǎng)老保障內容甲方承諾在養(yǎng)老保障期限內，為乙方提供基本的生活保障，包括但不限于醫(yī)療、生活照料等。乙方同意在養(yǎng)老保障期限內，遵守甲方的要求，合理使用甲方贈與的房產。三、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內，將房產過戶至乙方名下。乙方應在收到房產后，按照協(xié)議約定履行養(yǎng)老保障義務。2.協(xié)議變更本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。四、爭議解決與協(xié)議終止1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議終止（1）養(yǎng)老保障期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方提出解除協(xié)議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定提供養(yǎng)老保障服務，并有權對服務質量進行監(jiān)督。有權在乙方未履行協(xié)議義務時，要求乙方進行整改或采取補救措施。義務：按照協(xié)議約定向乙方支付養(yǎng)老保障費用。為乙方提供必要的居住和生活條件，確保乙方在甲方房產中的居住權益。2.乙方權利與義務權利：有權按照協(xié)議約定在甲方房產中居住，并享受相應的養(yǎng)老保障服務。如甲方違反協(xié)議約定，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供養(yǎng)老保障服務，確保服務質量。遵守甲方房產的居住規(guī)定，維護房產的完好和秩序。六、養(yǎng)老保障服務內容1.服務項目乙方應提供的生活照料、醫(yī)療護理、日常陪伴等養(yǎng)老保障服務項目。具體服務內容和標準由雙方在協(xié)議中約定。2.服務質量乙方提供的服務應滿足甲方的基本養(yǎng)老需求，確保甲方的生活質量和健康安全。七、費用支付與調整1.費用支付甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付養(yǎng)老保障費用。乙方應在提供服務后，向甲方提供服務費用清單。2.費用調整如遇國家政策調整或市場變化導致養(yǎng)老保障費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，調整費用標準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付養(yǎng)老保障費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應向乙方支付相當于______個月養(yǎng)老保障費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議提供合格的服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、養(yǎng)老保障方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____