攤位出租合同

攤位出租合同?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]

出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[攤位具體位置詳細(xì)信息，如商場幾層幾號攤位等]的攤位出租給乙方使用。該攤位面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[乙方計劃經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，如服裝銷售、小吃餐飲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。

二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃時長，如X個月/年]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該攤位，乙方未提出續(xù)租或續(xù)租申請未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將攤位交還甲方。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。租金不包含水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金。

四、費用承擔(dān)1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門繳納水電費。甲方將協(xié)助乙方辦理水電費繳費手續(xù)，水電費繳費周期及繳費方式按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納攤位所在區(qū)域的物業(yè)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，共計每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。物業(yè)費支付方式及支付時間與租金支付方式一致。3.其他費用：乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如攤位裝修費、設(shè)備購置安裝費、經(jīng)營稅費等，均由乙方自行承擔(dān)。

五、攤位交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將攤位交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對攤位的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。2.交付條件：攤位應(yīng)具備正常使用功能，包括但不限于水電供應(yīng)正常、攤位結(jié)構(gòu)安全等。若交付時攤位存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或解決。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)拆除其自行添加的、可拆卸的設(shè)備設(shè)施，但不得損壞攤位的原有結(jié)構(gòu)和裝修。對于乙方未拆除的設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。乙方逾期返還攤位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證攤位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。若因攤位產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件交付攤位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如需）。4.甲方應(yīng)定期對攤位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的正常秩序。5.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。若發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在場所的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的行為。4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品陳列、衛(wèi)生清潔、安全防范等。乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切安全事故、糾紛等，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。6.乙方應(yīng)愛護(hù)攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方對攤位進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得破壞攤位的原有結(jié)構(gòu)和整體外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方的裝修投入歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。7.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營資料，配合甲方進(jìn)行日常管理和統(tǒng)計工作。

七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變攤位用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；逾期支付租金或其他費用超過[X]日的；利用攤位從事違法違規(guī)活動，損害公共利益或甲方利益的；故意損壞攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?；因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的其他情形。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，承擔(dān)因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定的時間和條件交付攤位，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決，影響乙方正常經(jīng)營的；因甲方原因?qū)е聰偽淮嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，致使乙方無法正常經(jīng)營的；不履行本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正，影響乙方正常經(jīng)營的。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充