房屋租賃合同打印范本

房屋租賃合同打印范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。燃?xì)赓M(fèi)：若房屋配備燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門(mén)繳納燃?xì)赓M(fèi)。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元。其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的供暖費(fèi)（如有）、房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用等。

五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收清單》。2.返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。

六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞或發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及日常保養(yǎng)工作，保持房屋整潔。

七、裝修及添附1.裝修規(guī)定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修方案不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修部分不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.添附處理：乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)需要增添的附屬設(shè)施設(shè)備，可在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)拆除，但應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方不拆除或拆除后造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.轉(zhuǎn)借：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；逾期支付租金累?jì)超過(guò)[X]日的；利用房屋從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；提供的房屋不符合合同約定的使用條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；不履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。

十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若甲方違反合同約定擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。若甲方不履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若乙方違反合同約定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提前解除合同，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可