農(nóng)村土地?zé)o償使用協(xié)議

農(nóng)村土地?zé)o償使用協(xié)議?甲方（土地提供者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（土地使用者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村土地具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用土地的具體用途及原因]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下農(nóng)村土地?zé)o償使用協(xié)議：

一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置，如某村某組]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、開辦小型加工廠等]。

二、無償使用期限1.乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。在無償使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況收回土地，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的用途范圍內(nèi)無償使用該土地。在使用期限內(nèi)，乙方對土地上的附著物享有所有權(quán)（如有乙方投資建設(shè)的附著物）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在使用期限屆滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按時繳納因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如有）。乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)甲方書面同意，并由第三方與甲方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。

四、土地交付與返還1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還在無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及土地上的附著物（如有）返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、對土地造成永久性損害或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照土地使用期間的收益情況向甲方支付一定的土地使用費（具體金額由雙方協(xié)商確定），并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地面積向甲方支付[X]元的違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償損失。

六、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。

七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)]。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______