房屋買賣簡(jiǎn)易合同5篇

房屋買賣簡(jiǎn)易合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，土地使用權(quán)證號(hào)：_________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：_________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)格為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)格支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到房屋買賣總價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到房屋買賣總價(jià)格后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)格的5%。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的5%。3.若因甲方原因未能完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付房款，并賠償乙方因此造成的損失。4.若因乙方原因未能完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他糾紛。如因房屋權(quán)屬問題引起糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用引起糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因未及時(shí)通知對(duì)方而產(chǎn)生的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。7.為了保障雙方的權(quán)益，雙方同意在本合同履行完畢后進(jìn)行房屋交接時(shí)，共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。如因質(zhì)量問題引起糾紛，雙方同意以第三方機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)論為準(zhǔn)進(jìn)行處理。篇2甲方（賣方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單：_____________________________________。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款為人民幣：________元（大寫：________元整）。2.乙方選擇以下第________種方式支付價(jià)款：（1）一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付首期價(jià)款人民幣：________元（大寫：________元整），剩余價(jià)款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)1.甲方承擔(dān)以下稅費(fèi)：_____________________________________。2.乙方承擔(dān)以下稅費(fèi)：_____________________________________。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋貸款、抵押等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整），直至交付或過戶手續(xù)辦理完畢。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過房?jī)r(jià)款的1%，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整）。2.乙方如未按照本合同約定支付價(jià)款或辦理貸款、抵押等手續(xù)，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整），直至價(jià)款支付完畢或貸款、抵押等手續(xù)辦理完畢。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過房?jī)r(jià)款的1%，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整）。3.若因甲方原因致使房屋無(wú)法過戶或無(wú)法交付，甲方應(yīng)返還乙方已支付的價(jià)款并支付利息，同時(shí)按房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付賠償金。若因乙方原因致使房屋無(wú)法過戶或無(wú)法交付，乙方應(yīng)返還甲方已支付的價(jià)款并支付利息，同時(shí)按房?jī)r(jià)款的2%向甲方支付賠償金。4.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，各自承擔(dān)相應(yīng)損失。如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)損失。5.雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和憑證，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、貸款合同、抵押合同等。如因一方原因?qū)е孪嚓P(guān)文件和憑證丟失或損壞，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)，如因一方不配合導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法順利完成，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。如因第三方原因無(wú)法順利完成過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)損失。7.雙方應(yīng)共同辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。如因一方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)手續(xù)無(wú)法辦理或保險(xiǎn)費(fèi)無(wú)法承擔(dān)，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。如因第三方原因無(wú)法辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)費(fèi)無(wú)法承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)損失。篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋附屬設(shè)施：__________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）2.乙方需向甲方支付定金：__________元（大寫：__________元整）3.剩余房款：__________元（大寫：__________元整），乙方需在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付。4.甲方在收到全部房款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方需在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方需在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方違約，需向乙方支付違約金：__________元（大寫：__________元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房款及定金。2.若乙方違約，需向甲方支付違約金：__________元（大寫：__________元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋無(wú)任何糾紛，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等）。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字）日期：__________年__________月__________日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋權(quán)屬證明：甲方已辦理房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為：______。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_____元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。甲方在收到全款后出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，乙方在接收房屋后進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或設(shè)施不全，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.過戶手續(xù)：雙方需在簽訂合同后盡快辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)證書。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為：XX平方米，套內(nèi)面積為：XX平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為XX產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限為：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品：包括但不限于：XX、XX、XX等。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)為：人民幣（大寫）XX元整（￥XX），該價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施、物品等所有費(fèi)用。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款人民幣（大寫）XX元整（￥XX）一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，支付房屋買賣總價(jià)款的XX%（人民幣大寫）XX元整（￥XX）；剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）XX元整（￥XX），在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、房屋過戶